租房合同退款協(xié)議書范本

租房合同退款協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租房合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租房合同編號]），現(xiàn)因[退款原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方解除租賃合同及退還租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該租賃房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、退款原因及協(xié)商一致事項乙方因[詳細(xì)說明退款原因，如工作調(diào)動、家庭變故等]，向甲方提出解除租賃合同并要求退還已支付的租金及相關(guān)費用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下退款共識：三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)退款項。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還租金、押金及其他應(yīng)退費用。在乙方搬離房屋后，應(yīng)及時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等，以確保乙方能夠順利完成退款手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式退還租金、押金及其他應(yīng)退費用。在搬離房屋前，有權(quán)按照租賃合同約定正常使用房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)退款項。在[搬離日期]前搬離租賃房屋，并將房屋騰空交還給甲方。保證在搬離房屋時，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。結(jié)清租賃期間發(fā)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。四、退款金額及支付方式（一）退款金額1.租金：乙方已支付的租金為[x]元，經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金[x]元。2.押金：乙方支付的押金為[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，全額退還給乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用，經(jīng)雙方結(jié)算，乙方應(yīng)支付[x]元，甲方應(yīng)退還乙方多支付的費用[x]元。綜上所述，甲方共計應(yīng)退還乙方款項為[x]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋交接1.乙方應(yīng)在[搬離日期]前自行安排時間騰空房屋，并將房屋鑰匙及門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。2.乙方搬離房屋時，應(yīng)保證房屋內(nèi)的物品已全部清空，且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或物品未清空，甲方有權(quán)從應(yīng)退款項中扣除相應(yīng)的維修費用或清理費用。3.甲方在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)及時進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行修復(fù)或清理，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還應(yīng)退款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退金額的[x%]支付違約金，同時退還已支付的全部款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)退款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[x%]支付違約金，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的全部款項作為違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間搬離房屋或未將房屋騰空交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制措施收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在搬離房屋時，未按照本協(xié)議約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從應(yīng)退款項中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具