租賃店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租賃店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.店面位置：甲方租賃的店面位于[具體地址]，該店面建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途]。2.租賃期限：原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其在上述店面內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體設(shè)備清單及貨物明細(xì)見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物及經(jīng)營(yíng)權(quán)益等所有轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方不再另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]日內(nèi)，向乙方交付店面及相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理店面交接手續(xù)。乙方應(yīng)在店面交接完成后的[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)讓店面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與店面所有權(quán)人或原出租人溝通，辦理相關(guān)租賃變更手續(xù)，確保乙方能夠順利繼續(xù)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。辦理租賃變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付店面及相關(guān)物品，并保證所交付的店面及物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，不存在任何質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。6.在店面交接完成前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好店面的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收店面后不會(huì)因之前的債務(wù)問題受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店面及相關(guān)物品，并協(xié)助辦理租賃變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，不得擅自改變店面的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方接收店面后，應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、工商、環(huán)保等方面的責(zé)任。5.乙方應(yīng)尊重甲方及原店面的客戶資源，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，影響甲方及原店面的聲譽(yù)。四、店面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，共同辦理店面交接手續(xù)，具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。本協(xié)議附件中所列的設(shè)備、貨物清單。店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用的繳納憑證及相關(guān)賬目。與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合同、文件、資料等。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同清點(diǎn)核對(duì)交接物品，并制作書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店面交接的憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付店面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未如實(shí)告知乙方店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反原租賃合同的約定，擅自改變店面的用途或結(jié)構(gòu)，給店面造成損壞或給甲方及原出租人帶來?yè)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方及原出租人因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定接收店面或在接收店面后擅自處置交接物品，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________