租房合同三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議VIP

租房合同三方轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及相關(guān)情況1.租賃房屋位置：租賃房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電器、家具、裝修等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。具體附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：電器設(shè)備：______________________家具：______________________裝修：______________________其他：______________________二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)：乙方將其在原租賃合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。自本協(xié)議生效之日起，乙方不再享有原租賃合同中的任何權(quán)利，也不再承擔(dān)原租賃合同中的任何義務(wù)。2.丙方承接權(quán)利義務(wù)：丙方承接乙方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于按照原租賃合同約定使用租賃房屋、按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用、遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款等。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月租金為人民幣_(tái)_____元。支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月______日前支付下月租金）。押金：丙方應(yīng)按照原租賃合同約定向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，在丙方結(jié)清所有費(fèi)用并完好交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。三、三方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方及丙方。在租賃期間，如乙方或丙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)按照約定追究其違約責(zé)任。義務(wù)：確保租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的房屋使用說(shuō)明和相關(guān)證明文件。按照原租賃合同約定的時(shí)間交付租賃房屋，并保證房屋交付時(shí)符合約定的條件。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方及丙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)前，乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定使用租賃房屋。要求甲方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。義務(wù)：向丙方如實(shí)告知原租賃合同的各項(xiàng)條款及租賃房屋的實(shí)際情況。協(xié)助丙方辦理房屋交接手續(xù)，確保丙方順利接收租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在本協(xié)議生效前，結(jié)清原租賃合同期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)。在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修或增設(shè)他物，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。義務(wù)：按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于關(guān)于房屋使用、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照原租賃合同約定完好交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租賃合同約定履行。2.乙方違約責(zé)任若乙方未如實(shí)告知丙方原租賃合同的各項(xiàng)條款及租賃房屋的實(shí)際情況，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理房屋交接手續(xù)或未結(jié)清原租賃合同期間的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同，并要求丙方騰空房屋，同時(shí)丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際騰空房屋之日止的租金及違約金。如丙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議及原租賃合同。若丙方未在租賃期滿(mǎn)或合同解除后按照原租賃合同約定完好交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，并要求丙方承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________