租房合同扣稅協(xié)議書范本

租房合同扣稅協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成租賃協(xié)議（租賃合同編號：______），為明確雙方在租賃期間涉及的稅務責任與義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本租房合同扣稅協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.配套設施：該房屋內現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉如家具、電器、裝修等配套設施清單]，雙方應在租賃交接時對配套設施的數(shù)量、狀況進行詳細清點并記錄于附件《房屋及配套設施交接清單》中。二、租金及相關費用1.租金金額：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.租金調整：租賃期間，租金按照以下方式調整：[如每[x]年根據(jù)市場行情調整一次租金，調整幅度為上一年租金的[x]%等具體約定]。3.其他費用：乙方在租賃期間應自行承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、通訊、有線電視等費用，并按照相關部門規(guī)定的繳費周期及時足額繳納。三、稅務責任與義務1.租金納稅：依據(jù)國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，甲方出租房屋取得的租金收入應繳納相關稅費。甲方為乙方開具租金發(fā)票所產(chǎn)生的稅費，由[甲方/乙方]承擔。若因稅務政策調整或其他原因導致甲方繳納的稅費增加，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整租金或承擔方式。乙方應積極配合甲方履行納稅義務，如提供必要的證明文件或協(xié)助辦理相關稅務手續(xù)。若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方納稅，導致甲方產(chǎn)生額外損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。2.其他稅費：對于租賃期間因房屋租賃行為產(chǎn)生的其他各項稅費，如房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，按照法律法規(guī)規(guī)定應由[甲方/乙方]承擔的部分，雙方應各自依法履行納稅義務。四、甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用，并要求乙方按照約定用途使用房屋。有權監(jiān)督乙方對房屋及配套設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或擅自改變房屋結構、用途等行為，有權要求乙方修復或恢復原狀，并賠償相應損失。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定承擔違約責任。2.義務：應按照本協(xié)議約定將符合正常使用條件的房屋及配套設施交付給乙方使用，并保證房屋及配套設施的安全性和適用性。負責對房屋及配套設施進行定期檢查和維護（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保房屋及配套設施處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期間，若房屋出現(xiàn)影響乙方正常使用的質量問題，甲方應及時進行維修，維修費用由[甲方/乙方]承擔（根據(jù)實際情況明確）。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、乙方權利義務1.權利：有權在租賃期間按照約定用途合理使用房屋及配套設施。在租賃期間，若房屋出現(xiàn)質量問題影響正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。在租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務：應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及配套設施。如因乙方使用不當造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應按照約定將房屋及配套設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用。如乙方逾期交還房屋或未清理房屋內物品的，甲方有權自行清理，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋及配套設施交付給乙方使用，或交付的房屋及配套設施不符合約定條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及配套設施進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除租賃合同，除應退還乙方已支付的剩余租金及押金外，還應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金，同時乙方應結清所有欠費。若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及配套設施，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%支付違約金。若乙方擅自解除租賃合同，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議