租賃平面車位合同協(xié)議

租賃平面車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方平面車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元]附近編號為[車位編號]的平面車位出租給乙方使用。該車位具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)，乙方已實地查看并確認(rèn)該車位的位置、狀況等符合其使用需求。2.車位面積該平面車位面積約為[x]平方米，僅供乙方停放符合相關(guān)規(guī)定的小型汽車一輛，不得用于其他任何非停車用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。2.租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿時騰空并交還車位。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或小區(qū)管理規(guī)定變化導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定使用車位，有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、市政建設(shè)等原因需要提前收回車位的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件，無權(quán)屬爭議及其他妨礙乙方正常使用的情形。負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、管理，確保停車秩序良好。按照合同約定為乙方提供必要的停車服務(wù)，如協(xié)助乙方處理停車過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位停放車輛。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車服務(wù)。在租賃期屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)環(huán)境的行為。應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，遵守小區(qū)停車秩序，服從指揮調(diào)度。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成車位或小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障本合同的履行及乙方對車位及小區(qū)停車設(shè)施的合理使用。如乙方在租賃期內(nèi)無違反本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定的行為，且在租賃期滿或本合同提前解除后，將車位騰空并交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)存在違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，以彌補甲方的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供車位或提供的車位不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決車位問題，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回車位的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方提前收回車位給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空并交還車位，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空并交還車位，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，在車位上堆放雜物、搭建建筑物或從事其他影響車位正常使用及小區(qū)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空并交還車位，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)其他業(yè)主造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在租賃期屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定騰空并交還車位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有使用費。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。