租售意向協(xié)議書范本

租售意向協(xié)議書范本?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對(duì)甲方擁有的[標(biāo)的物具體名稱]有租賃/購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租售意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋/土地/其他不動(dòng)產(chǎn)位置：位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[具體門牌號(hào)]。面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米（如有）。戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等具體描述]。配套設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等設(shè)施是否齊全，并明確相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。土地性質(zhì)：[出讓、劃撥等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.商鋪位置：位于[商業(yè)區(qū)域名稱及具體地址]。面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米（如有）。商鋪用途：[商業(yè)經(jīng)營(yíng)的具體類型，如餐飲、零售等]。裝修情況：[描述裝修現(xiàn)狀]。配套設(shè)施：具備完善的消防、給排水、電力等配套設(shè)施，具體情況說明。商鋪產(chǎn)權(quán)情況：同上述房屋產(chǎn)權(quán)情況描述。3.車輛品牌及型號(hào)：[車輛品牌及具體型號(hào)]。車牌號(hào)：[具體車牌號(hào)]。車輛顏色：[車輛顏色]。初次登記日期：[具體日期]。行駛里程：[x]公里。車輛狀況：詳細(xì)描述車輛的使用情況、有無事故記錄、保養(yǎng)情況等。4.設(shè)備/機(jī)器等動(dòng)產(chǎn)名稱：[設(shè)備/機(jī)器具體名稱]。型號(hào)：[具體型號(hào)]。購置時(shí)間：[購買日期]。使用情況：說明設(shè)備的使用頻率、運(yùn)行狀況等?，F(xiàn)狀：描述設(shè)備目前的完好程度、有無損壞等情況。二、租賃意向條款（若為租賃）1.租賃期限乙方意向租賃期限為[x]年，自[預(yù)計(jì)起租日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。最終租賃期限以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。支付方式：乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方需向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.租賃用途乙方租賃該房屋/商鋪的用途為[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。5.房屋維修及保養(yǎng)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全使用。對(duì)于非因乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、購買意向條款（若為購買）1.購買價(jià)格乙方意向購買價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含房屋/土地/車輛等標(biāo)的物及相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)格。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在雙方簽訂正式買賣合同后，可沖抵購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為購房款的[x]%。尾款：剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)的具體條件達(dá)成后]支付。乙方可選擇銀行貸款支付尾款，如貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補(bǔ)足尾款。3.產(chǎn)權(quán)過戶過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽訂正式買賣合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議約定收取租金/購房款及押金等費(fèi)用。在租賃期間/出售過程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理檢查。義務(wù)保證標(biāo)的物符合本意向協(xié)議約定的狀態(tài)及使用要求。如實(shí)向乙方告知標(biāo)的物的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、使用現(xiàn)狀等。按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)（租賃情況下）。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)（購買情況下）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)/購買過程中，有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物。在符合約定條件下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。義務(wù)按照約定支付租金/購房款及押金等費(fèi)用。按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變。妥善保管標(biāo)的物，因保管不善造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本意向協(xié)議約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的物或標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用/購買的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期間，若甲方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的合理損失。在購買情況下，若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付租金/購房款及押金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變租賃用途/違反購買協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議，乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭(zhēng)議解決本意向協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極推進(jìn)正式租賃合同/買賣合同的簽訂。2.本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本意向協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上租售意向協(xié)議書范本，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在