租房共同承租協(xié)議書模板VIP

租房共同承租協(xié)議書模板?甲方（共同承租人1）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（共同承租人2）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________......（如有更多共同承租人，依次羅列）乙方（出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方共同承租人欲租賃乙方所有的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房共同承租協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：乙方出租的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施及設(shè)備：[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具（包括床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（包括電視、冰箱、洗衣機等）、廚房用具（爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設(shè)施（熱水器、馬桶等）]，乙方應(yīng)確保附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時能夠正常使用。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，甲方應(yīng)如期交還房屋。如甲方續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業(yè)費、水電費、燃氣費等其他費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：甲方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求乙方對房屋及附屬設(shè)施進行正常維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及押金。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因甲方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。配合乙方定期或不定期對房屋進行檢查和維修。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行檢查和維修，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給甲方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的補償。租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回房屋。如因特殊原因需要提前收回房屋的，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。應(yīng)保證甲方在租賃期間對房屋的正常使用，不得干擾甲方的生活和工作。四、費用承擔(dān)1.物業(yè)費：由[甲方/乙方]承擔(dān)，甲方應(yīng)按照物業(yè)公司的要求按時繳納物業(yè)費。2.水電費：租賃期間，水電費由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按照實際使用量，在每月[具體日期]前向供水、供電部門繳納費用。3.燃氣費：燃氣費由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按照實際使用量，在每月[具體日期]前向燃氣公司繳納費用。4.其他費用：如房屋的維修費用、因甲方使用不當(dāng)造成的賠償費用等，由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成的費用支出，由乙方承擔(dān)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時維修導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進行保養(yǎng)和檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方未履行定期保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.重大維修：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進行維修或更新的，由[甲方/乙方]負責(zé)。維修費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。如因維修需要甲方暫時搬離房屋的，乙方應(yīng)給予甲方合理的補償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元，同時甲方應(yīng)立即搬離房屋，乙方不退還剩余租金及押金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。如甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣[x]元，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定如期交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交還房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給甲方使用，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋的，乙方應(yīng)負責(zé)解決，或給予甲方相應(yīng)的補償。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時維修和保養(yǎng)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提高租金或提前收回房屋，應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的剩余租金及押金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具