社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議_第1頁
社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議_第2頁
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社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受讓方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)名稱]的水庫(以下簡稱"該水庫"),乙方有意受讓該水庫的相關權益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就該水庫的流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議:一、標的物具體描述1.水庫位置:該水庫位于[社區(qū)名稱],具體四至范圍為東至[東至邊界描述],南至[南至邊界描述],西至[西至邊界描述],北至[北至邊界描述]。2.水庫面積:經(jīng)測量,該水庫水域面積約為[x]畝,周邊土地面積約為[x]畝(如有)。3.水庫現(xiàn)狀:該水庫目前蓄水情況為[具體蓄水情況說明],水庫堤壩等設施狀況良好,具備正常使用功能,但不排除存在部分自然損耗或需進行必要維護的情況。4.附屬設施:水庫配備有[附屬設施清單,如放水閘、溢洪道、灌溉渠道等],附屬設施隨水庫一并流轉(zhuǎn)給乙方。二、流轉(zhuǎn)期限本次水庫流轉(zhuǎn)期限為[x]年,自合同簽訂之日起計算。流轉(zhuǎn)期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用:乙方應向甲方支付的水庫流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式:乙方應在每年的[具體支付日期]前,將當年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取水庫流轉(zhuǎn)費用。對水庫流轉(zhuǎn)后的使用情況進行監(jiān)督,但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),有權要求乙方按照水庫的合理用途使用水庫。2.義務保證對該水庫擁有合法的處分權,確保水庫流轉(zhuǎn)行為合法有效,無任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供與水庫相關的權屬證明、現(xiàn)狀資料等文件,并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),協(xié)助乙方辦理與水庫使用相關的必要手續(xù),如取水許可證、灌溉用水指標申請等(如需),所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。負責處理水庫流轉(zhuǎn)前已存在的與水庫相關的債權債務關系,保證乙方接手后的正常使用不受影響。(二)乙方權利與義務1.權利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),享有對該水庫的自主經(jīng)營權,有權按照法律法規(guī)及本合同約定對水庫進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,在不影響水庫安全和正常功能的前提下,對水庫及附屬設施進行必要的改造和建設,但應提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權依法利用水庫水面進行水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉、旅游開發(fā)等活動(需符合相關法律法規(guī)規(guī)定),收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付水庫流轉(zhuǎn)費用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用水庫及附屬設施,不得擅自改變水庫用途或進行破壞性開發(fā)。負責水庫及附屬設施的日常維護和管理,確保其安全運行和正常使用功能。因乙方維護管理不善導致水庫及附屬設施損壞的,乙方應承擔修復或賠償責任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),承擔與水庫經(jīng)營活動相關的一切費用,包括但不限于水電費、稅費、管理費等。接受甲方的監(jiān)督檢查,積極配合甲方處理與水庫相關的事務。流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后,按照合同約定將水庫及附屬設施完好無損地交還甲方,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。五、水庫使用與管理1.使用用途:乙方應將該水庫主要用于[具體使用用途,如水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田灌溉等],未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變使用用途。2.安全管理:乙方應高度重視水庫的安全管理工作,制定完善的安全管理制度和應急預案,配備必要的安全設施和人員,確保水庫周邊群眾的生命財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.環(huán)境保護:乙方在使用水庫過程中,應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī),不得隨意排放污水、傾倒垃圾等,保護水庫水質(zhì)和周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染,乙方應負責治理和恢復原狀,并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務,導致乙方無法正常使用水庫或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任,并退還乙方已支付的部分流轉(zhuǎn)費用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金,同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水庫用途或進行破壞性開發(fā),甲方有權責令乙方限期改正,如乙方拒不改正,甲方有權解除本合同,并要求乙方恢復水庫原狀,賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定在流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后將水庫及附屬設施完好交還甲方,乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金,并承擔相應的修復費用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元,并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)

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