社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

社區(qū)水庫流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)名稱]的水庫（以下簡稱"該水庫"），乙方有意受讓該水庫的相關權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該水庫的流轉(zhuǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.水庫位置：該水庫位于[社區(qū)名稱]，具體四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.水庫面積：經(jīng)測量，該水庫水域面積約為[x]畝，周邊土地面積約為[x]畝（如有）。3.水庫現(xiàn)狀：該水庫目前蓄水情況為[具體蓄水情況說明]，水庫堤壩等設施狀況良好，具備正常使用功能，但不排除存在部分自然損耗或需進行必要維護的情況。4.附屬設施：水庫配備有[附屬設施清單，如放水閘、溢洪道、灌溉渠道等]，附屬設施隨水庫一并流轉(zhuǎn)給乙方。二、流轉(zhuǎn)期限本次水庫流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自合同簽訂之日起計算。流轉(zhuǎn)期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用：乙方應向甲方支付的水庫流轉(zhuǎn)費用為每年人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取水庫流轉(zhuǎn)費用。對水庫流轉(zhuǎn)后的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權要求乙方按照水庫的合理用途使用水庫。2.義務保證對該水庫擁有合法的處分權，確保水庫流轉(zhuǎn)行為合法有效，無任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方提供與水庫相關的權屬證明、現(xiàn)狀資料等文件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與水庫使用相關的必要手續(xù)，如取水許可證、灌溉用水指標申請等（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。負責處理水庫流轉(zhuǎn)前已存在的與水庫相關的債權債務關系，保證乙方接手后的正常使用不受影響。（二）乙方權利與義務1.權利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對該水庫的自主經(jīng)營權，有權按照法律法規(guī)及本合同約定對水庫進行合理開發(fā)、利用和經(jīng)營。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不影響水庫安全和正常功能的前提下，對水庫及附屬設施進行必要的改造和建設，但應提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。有權依法利用水庫水面進行水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉、旅游開發(fā)等活動（需符合相關法律法規(guī)規(guī)定），收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付水庫流轉(zhuǎn)費用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用水庫及附屬設施，不得擅自改變水庫用途或進行破壞性開發(fā)。負責水庫及附屬設施的日常維護和管理，確保其安全運行和正常使用功能。因乙方維護管理不善導致水庫及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，承擔與水庫經(jīng)營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方處理與水庫相關的事務。流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后，按照合同約定將水庫及附屬設施完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、水庫使用與管理1.使用用途：乙方應將該水庫主要用于[具體使用用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田灌溉等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。2.安全管理：乙方應高度重視水庫的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施和人員，確保水庫周邊群眾的生命財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.環(huán)境保護：乙方在使用水庫過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得隨意排放污水、傾倒垃圾等，保護水庫水質(zhì)和周邊生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應負責治理和恢復原狀，并承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用水庫或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，并退還乙方已支付的部分流轉(zhuǎn)費用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變水庫用途或進行破壞性開發(fā)，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復水庫原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定在流轉(zhuǎn)期滿或合同終止后將水庫及附屬設施完好交還甲方，乙方應按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔相應的修復費用。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)