租賃合同欠租金解約協(xié)議

租賃合同欠租金解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方向甲方租賃[標的物或服務具體描述]，現(xiàn)因乙方拖欠租金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就解除上述租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置：位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調[品牌及數(shù)量]、電視[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型號]等]。2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。4.租金及支付方式：租金標準為每月人民幣[x]元，乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方拖欠的租金及相關費用。甲方應保證租賃標的物符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應負責對租賃標的物進行必要的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應按照合同約定向乙方提供租賃標的物，并在租賃期間不得擅自干涉乙方對租賃標的物的正常使用。2.乙方權利義務乙方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃標的物。乙方應按照合同約定按時足額支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。乙方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結構或進行破壞性裝修。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應將租賃標的物恢復原狀并交還甲方。乙方應遵守法律法規(guī)及合同約定，不得在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、租金欠費情況及支付安排1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方累計拖欠甲方租金共計人民幣[x]元，具體欠費明細如下：[月份1]租金：人民幣[x]元，拖欠起始日期為[起始日期1]，結束日期為[結束日期1]。[月份2]租金：人民幣[x]元，拖欠起始日期為[起始日期2]，結束日期為[結束日期2]。......2.乙方承諾在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付拖欠的租金共計人民幣[x]元。支付方式為[具體支付方式]，支付至甲方上述指定收款賬戶。3.若乙方未能按照上述約定按時足額支付租金，甲方有權采取進一步的法律措施追討欠費，并要求乙方按照本協(xié)議約定承擔違約責任。四、解約相關事宜1.雙方一致同意自乙方按照本協(xié)議第三條約定支付完拖欠租金之日起，解除雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》。2.本協(xié)議解除后，乙方應在[x]日內(nèi)騰空并交還租賃標的物。乙方應負責清理租賃標的物內(nèi)的物品，并保持租賃標的物的清潔、完好。如乙方逾期未騰空交還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。3.甲方應在收到乙方交還的租賃標的物及結清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方退還租賃保證金（如有）人民幣[x]元。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方按照合同約定支付拖欠的租金、違約金及承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并交還租賃標的物，除按照本協(xié)議第四條第2款約定支付占有使用費外，還應賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行出租的租金差價損失、因騰空房屋產(chǎn)生的費用等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回租賃標的物或干涉乙方正常使用租賃標的物，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。