祠堂拆遷協(xié)議書范本

祠堂拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[祠堂具體地址]的祠堂進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就祠堂拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所有的祠堂位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該祠堂為[祠堂建筑結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[具體年份]，具有[描述祠堂的歷史、文化等相關(guān)特點(diǎn)]。祠堂內(nèi)包含[列舉祠堂內(nèi)主要設(shè)施或物品，如神龕、桌椅等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的祠堂進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、騰空祠堂等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。按照國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，安全、妥善地進(jìn)行拆遷工作，避免因拆遷行為對周邊環(huán)境和第三方造成不必要的損害。如因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆遷完成后，按照本協(xié)議約定的期限清理拆遷現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)拆遷行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的祠堂產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)騰空祠堂，并將祠堂內(nèi)的所有物品搬離，交付給甲方。如逾期未騰空，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在拆遷過程中，不得故意阻礙或干擾甲方的拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于祠堂建筑物的補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、室內(nèi)外裝飾裝修補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等一切因祠堂拆遷乙方應(yīng)獲得的合理補(bǔ)償。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定騰空祠堂并交付給甲方后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆遷工作全部完成，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。因甲方逾期拆遷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在拆遷過程中違反國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正違規(guī)行為，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空祠堂并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。因乙方逾期交付給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在拆遷過程中故意阻礙或干擾甲方的拆遷工作，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不停止違約行為或造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方提供的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料存在虛假情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于祠堂產(chǎn)權(quán)