監(jiān)理工合同協(xié)議

監(jiān)理工合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項目名稱]項目的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該項目監(jiān)理工作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地點]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑單體及功能描述，如幾棟住宅樓、配套商業(yè)設(shè)施等]。工程內(nèi)容涵蓋地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程，以及各分項工程和檢驗批的施工。4.監(jiān)理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對本項目施工階段進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工過程中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全管理、合同管理、信息管理以及協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系等工作。具體工作內(nèi)容如下：施工前期準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件；參與施工圖會審及設(shè)計交底會議，提出監(jiān)理意見和建議；審查施工單位的資質(zhì)、人員配備、機(jī)械設(shè)備等是否滿足工程要求；協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。施工過程質(zhì)量控制：對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗和驗收，確保其質(zhì)量符合要求；監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理；定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量問題分析會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題；參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督整改措施的落實情況。施工過程進(jìn)度控制：審查施工單位提交的總進(jìn)度計劃和月、周進(jìn)度計劃，提出意見和建議；定期檢查工程實際進(jìn)度情況，對比分析實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按合同工期完成；協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的各種問題。施工過程投資控制：協(xié)助甲方審核工程計量和工程款支付申請，對工程變更進(jìn)行審核并提出投資控制建議；嚴(yán)格控制工程費用支出，防止超支現(xiàn)象的發(fā)生；定期進(jìn)行工程費用分析，及時向甲方報告工程投資情況。施工安全管理：審查施工單位的安全管理制度和安全保證體系，檢查施工單位的安全生產(chǎn)措施落實情況；監(jiān)督施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施是否齊全有效；定期組織安全檢查和隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位停工整改；參與安全事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督事故處理措施的落實情況。合同管理：協(xié)助甲方審查與施工單位簽訂的施工合同，參與合同談判；監(jiān)督施工單位履行施工合同，對施工單位的違約行為及時提出處理意見；協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的合同糾紛，協(xié)助甲方處理合同變更、索賠等事宜。信息管理：建立工程監(jiān)理信息檔案，及時收集、整理、分析和歸檔工程建設(shè)過程中的各類信息；定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時反饋工程建設(shè)情況；為甲方提供與工程監(jiān)理相關(guān)的信息咨詢服務(wù)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系：組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方之間的工作關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾和問題；協(xié)助甲方與設(shè)計單位、勘察單位、施工單位等參建單位進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉監(jiān)理工作進(jìn)展情況及工程建設(shè)相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目立項文件、可行性研究報告、設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、勘察單位等相關(guān)單位的關(guān)系。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的工作條件和辦公場所。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求施工單位整改。對工程變更、工程計量、工程款支付等事項提出審核意見。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并將監(jiān)理人員名單報甲方備案。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等監(jiān)理文件，及時匯報監(jiān)理工作情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。配合甲方接受政府有關(guān)部門及其他相關(guān)方的檢查和監(jiān)督。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：本項目監(jiān)理費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工后，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)或配備合格的監(jiān)理人員，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件或匯報監(jiān)理工作情況，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費用，同時乙方應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂