相鄰房屋改造合同協(xié)議VIP

相鄰房屋改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰而居，甲方因自身房屋改造的需要，委托乙方進(jìn)行相關(guān)改造工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相鄰房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方房屋位于[房屋具體地址]，此次改造涉及房屋的[具體房間或區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]。改造內(nèi)容包括但不限于對房屋內(nèi)部墻面的拆除與重新粉刷、地面的鋪設(shè)或更換、門窗的更換、水電線路的改造、天花板的吊頂處理等。乙方需確保改造工作符合國家及地方現(xiàn)行的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)不得損害相鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。2.材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行改造工作。所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息應(yīng)在施工前提交給甲方審核確認(rèn)。對于主要材料，如水泥、鋼材、木材、瓷磚、門窗等，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)通行的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。具體施工工藝要求如下：墻面拆除應(yīng)采用專業(yè)工具，避免對周邊結(jié)構(gòu)造成損壞；重新粉刷墻面時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行基層處理，確保墻面平整、牢固，然后按照規(guī)定的遍數(shù)和厚度進(jìn)行粉刷，顏色應(yīng)均勻一致。地面鋪設(shè)應(yīng)根據(jù)不同的地面材料選擇合適的鋪設(shè)方法，確保地面平整、無縫隙，與相鄰區(qū)域的銜接處應(yīng)平整過渡。門窗更換應(yīng)保證安裝牢固、密封良好，開啟靈活，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。水電線路改造應(yīng)嚴(yán)格按照電氣安裝規(guī)范和給排水規(guī)范進(jìn)行施工，確保線路安全、暢通，無漏電、漏水隱患。天花板吊頂處理應(yīng)造型美觀、平整，龍骨安裝牢固，吊頂材料安裝嚴(yán)密，無變形、裂縫等缺陷。4.施工期限本改造工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，加強(qiáng)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，正確佩戴和使用勞動防護(hù)用品。在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的污染。合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪音作業(yè)。對于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，乙方應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作。對乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供質(zhì)量合格證明文件。義務(wù)向乙方提供改造房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀。按照合同約定及時(shí)支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系、提供臨時(shí)水電接入等。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和便利條件。根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。義務(wù)按照合同約定的改造范圍、材料與設(shè)備要求、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。自行組織施工人員和施工設(shè)備，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、工程款支付1.工程款總額：本改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付期限甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后的[付款期限天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。如甲方逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，除按照本合同約定支付逾期付款違約金外，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照工程款總額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和甲方損失。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方在施工過程中違反施工安全和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜