租賃燒烤營(yíng)地合同協(xié)議

租賃燒烤營(yíng)地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處燒烤營(yíng)地，乙方有意租賃該燒烤營(yíng)地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.燒烤營(yíng)地位置：甲方租賃給乙方的燒烤營(yíng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米。該場(chǎng)地包括[具體設(shè)施清單，如燒烤爐具若干、桌椅若干、遮陽(yáng)棚若干等]。2.配套設(shè)施：營(yíng)地內(nèi)配備有完善的水電設(shè)施，確保乙方在經(jīng)營(yíng)期間水電供應(yīng)正常。同時(shí)，設(shè)有專門的食材儲(chǔ)存區(qū)域，方便乙方存放食材。周邊環(huán)境優(yōu)美，具有良好的自然景觀，能夠?yàn)轭櫩吞峁┦孢m的用餐環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及上述配套設(shè)施的租賃服務(wù)，在租賃期間，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)燒烤業(yè)務(wù)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。甲方將協(xié)助乙方維持營(yíng)地周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保場(chǎng)地整潔。同時(shí)，甲方可根據(jù)乙方需求，提供一定的營(yíng)銷推廣支持，如在甲方自有宣傳渠道上為乙方燒烤營(yíng)地進(jìn)行適當(dāng)宣傳。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、配套設(shè)施使用費(fèi)用及甲方提供的基本服務(wù)費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他額外費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要收回場(chǎng)地，有權(quán)提前通知乙方解除合同，但應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照本合同約定為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)支持，如環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、營(yíng)銷推廣等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行燒烤經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)支持。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或設(shè)施存在安全隱患或其他問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地或設(shè)施進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)燒烤營(yíng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、人員安排、食品安全等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全和顧客人身安全。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或違反法律法規(guī)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的營(yíng)地管理制度，愛(ài)護(hù)營(yíng)地環(huán)境，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。如因乙方原因造成場(chǎng)地環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)在合同解除后的[x]天內(nèi)結(jié)清所有欠款，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及設(shè)施或未經(jīng)甲方同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、設(shè)施重置費(fèi)用、預(yù)期租金收益損失等。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金退還、設(shè)施處理等問(wèn)題。3.如乙方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.如甲方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。