租客帶人回租房合同協(xié)議

租客帶人回租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在租賃期間帶人回租房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住使用條件，在租賃期間負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。4.租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該房屋損壞或滅失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，雙方互不承擔違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方在租賃期間如需帶人回租房居住，應(yīng)提前書面通知甲方，并告知所帶人員的基本信息（包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等）。所帶人員應(yīng)遵守本合同的各項約定。6.乙方應(yīng)承擔租賃期間該房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)費等各項費用。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、關(guān)于帶人回租房的具體規(guī)定1.乙方帶人回租房居住的，所帶人員應(yīng)與乙方共同承擔本合同約定的各項義務(wù)和責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保所帶人員遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、亂扔垃圾等影響他人正常生活的行為。3.乙方應(yīng)對所帶人員的安全負責(zé)，如因所帶人員的原因?qū)е路课輧?nèi)發(fā)生安全事故或造成他人人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.乙方帶人回租房居住的，應(yīng)提前告知所帶人員不得損壞房屋及其附屬設(shè)施，如因所帶人員造成損壞的，乙方應(yīng)按照本合同第五條第（二）款第3項的規(guī)定承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方所帶人員在租賃期間如需使用房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施，應(yīng)按照正常使用方法操作，如因使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自帶人回租房居住，或所帶人員違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可按照每次人民幣[x]元的標準向乙方收取違約金。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議