租賃料場(chǎng)協(xié)議（3篇）

租賃料場(chǎng)協(xié)議（精品3篇）租賃料場(chǎng)協(xié)議篇1甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方料場(chǎng)一事，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意訂立本協(xié)議，具體協(xié)議條款如下：一、甲方同意將位于安寧市草鋪鎮(zhèn)吉地鋪村料場(chǎng)一塊租給乙方使用。二、租賃期限：租期貳年，從_____年___月___日至______年___月___日止。三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金共計(jì)壹拾萬元整。四、付款時(shí)間：______年___月___日。本協(xié)議簽訂后兩年租金一次性付清。五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、甲方架通乙方的生活用水、用電，乙方負(fù)責(zé)水電費(fèi)用。七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。八、乙方在租用期間產(chǎn)生的各種稅收，由乙方承擔(dān)。九、乙方租用期間應(yīng)做好防火工作，如發(fā)生森林火災(zāi)事故由乙方負(fù)責(zé)，乙方在料場(chǎng)的安全情況由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。十、乙方租用料場(chǎng)期間，使用甲方裝載機(jī)費(fèi)用如下：包月每月人民幣(￥元)，每月月底付清，裝載機(jī)的安全情況由甲方負(fù)責(zé)。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：年月日年月日電話：電話：租賃料場(chǎng)協(xié)議篇2茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：(一)業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用________年，由________年____月____日起至________年____月____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。(四)租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。(五)該樓之管理費(fèi)由租客支付，(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。(六)本樓只作之用。(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物。(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。(十三)租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共把，將來租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。(十六)《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。(十七)本租約一式三份，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證。立租約人：出租人(業(yè)主)：承租單位名稱(租客)(蓋章)：見證人單位名稱(蓋章)：法人代表(簽字)：見證人(簽字)：____年____月____日____年____月____日____年____月____日物品清單/establishmentlist一、電器/electricappliances品牌/brand數(shù)量/quantity空調(diào)/air-conditioner彩電/colourtv冰箱/refrigerator錄相機(jī)/vcrvcd/vcd音響/musicsound電話/telephoneset洗衣機(jī)/washingmachine微波爐/micro-waveoven烤箱/oven抽油煙機(jī)/kitchenventilator電熱水器/electricwaterheater燃?xì)鉄崴?gaswaterheater燃?xì)庠?gasstove其它/other：二、家具/furniture件數(shù)/quantity家具/furniture件數(shù)/quantity單人床/singlebed餐桌/dinningtable雙人床/doublebed餐椅/dinningchair兒童床/children’sbed床墊/mattress寫字桌/secretaire廚房組柜/kitchenwallunits沙發(fā)/sofa臥室組柜/bedroomwallunits衣柜/dresscloset客廳組柜/hallwallunits床頭柜/nightstand茶幾/coffeetable電視柜/tvcabinet其它/other：三、鑰匙共把/keynumber其中：防盜門把/burglarproofdoor：兒童室把/children’sroom：大門把/gate：衛(wèi)生間把/bathroom：臥室把/bedroom：廚房把/kitchen：書房把/study：四、水表數(shù)/watermeterreading：電表數(shù)/ammeterreading：熱水表數(shù)/hotwatermeterreading：煤氣表數(shù)/gasmeterreading：甲方：乙方：____年____月____日租賃料場(chǎng)協(xié)議篇3出租方：投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）合同編號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鋪位號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達(dá)州電腦城商用場(chǎng)地事宜，特簽訂本合同。一、甲方將其位于中華人民共和國(guó)四川省達(dá)州市達(dá)州電腦城的____號(hào)商鋪出租給乙方使用，建筑面積為____平方米，其中實(shí)際利用率為建筑面積的50%。僅供乙方用于經(jīng)營(yíng)____（乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。二、租賃期限1、租期從____年____月____日起至____年____月____日止共____年。2、開業(yè)后免租期為自____年____月____日起至____年____月____日止共____個(gè)月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費(fèi)須隨同租金一起繳付。3、合同有效期滿時(shí)，在合同期滿60天前雙方可商定續(xù)約與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續(xù)約，則視為乙方自動(dòng)放棄該權(quán)利。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式1、本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建筑面積計(jì)算，本合同約定鋪位的租金單價(jià)為每平方米每月____佰____拾____元整。2、本合同約定商用場(chǎng)地的月租金為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（￥____），月管理費(fèi)為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（￥____）。3、如果甲方提供給乙方的場(chǎng)地小于或大于本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經(jīng)實(shí)測(cè)，按甲方提供給乙方的實(shí)際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價(jià)，重新計(jì)算本合同約定商鋪的月租金和月管理費(fèi)。4、乙方在簽訂合同時(shí)，繳納____月租金和____月綜合管理費(fèi)作為合同履約保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。5、乙方必須在簽定本合同時(shí)交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（￥____）,在20年3月20日之前交納從____年____月____日至____年____月____日共____個(gè)月的租金及綜合管理費(fèi)總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元整（￥____）。6、乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費(fèi)，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下收回該商鋪并重新租賃給第三方，甲方并有權(quán)沒收乙方交付的前期款項(xiàng)，以作為彌補(bǔ)甲方被延誤租賃商鋪的損失。四、乙方憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。五、履約保證金1、為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金和綜合管理費(fèi)的履約保證金。2、本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場(chǎng)地交還給甲方并退出租賃場(chǎng)地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達(dá)州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達(dá)州電腦城經(jīng)營(yíng)期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。3、倘若因乙方拖欠按本合同約定應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)或損壞甲方設(shè)施給甲方造成損失的，甲方有權(quán)在履約保證金內(nèi)扣除逾期支付的金額或扣除相當(dāng)于甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權(quán)向乙方追索不足數(shù)額，并要求乙方重新交納合同履約保證金或補(bǔ)交合同履約保證金的差額部分。4、本合同終止時(shí)，在乙方將無人占據(jù)的該商用場(chǎng)地交還給甲方并退出租賃場(chǎng)地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。六、其它費(fèi)用1、商鋪的電費(fèi)未包括在綜合管理費(fèi)內(nèi)，需由乙方另行支付。2、按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達(dá)州電腦城支付乙方使用該商用場(chǎng)地而發(fā)生的相應(yīng)的電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3、乙方因使用該商用場(chǎng)地及在內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)而依法繳納的任何費(fèi)稅。七、出租方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守商場(chǎng)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。2、甲方有權(quán)在一個(gè)合同期結(jié)束后，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作情況重新統(tǒng)一調(diào)整市場(chǎng)鋪柜租賃價(jià)格。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動(dòng)，甲方對(duì)活動(dòng)規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。3、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)整體布局，對(duì)乙方租用的."位置和編號(hào)進(jìn)行調(diào)整改動(dòng)，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩余租期的租金和押金并補(bǔ)償乙方折舊后的裝修損失，不作其他任何賠償。4、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。如乙方不交回鋪柜的鎖匙或不搬走在該鋪柜內(nèi)的東西，導(dǎo)致甲方無法對(duì)外正常租賃該鋪位，則甲方有權(quán)安排達(dá)州電腦城的市場(chǎng)管理人員及保安人員會(huì)同三個(gè)以上的商戶作證進(jìn)入該商鋪內(nèi)，將乙方存在該商鋪內(nèi)的物品清點(diǎn)搬走，并有權(quán)拍賣該清點(diǎn)過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關(guān)費(fèi)用。5、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場(chǎng)形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。（2）未經(jīng)甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和擅自改變?cè)撋啼伜贤s定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和使用性質(zhì)。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）逾期繳納租金或管理費(fèi)或水電費(fèi)達(dá)20天。（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對(duì)甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。（6）自本商場(chǎng)開業(yè)之日起，乙方逾期7天不進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)期間本合同約定商鋪中壹個(gè)月內(nèi)無人經(jīng)營(yíng)達(dá)15天或連續(xù)達(dá)7天者。（7）因乙方的過錯(cuò)，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場(chǎng)地。八、承租方權(quán)利和義務(wù)1、乙方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。2、乙方不得利用該商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3、不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用用途。4、該商用場(chǎng)地的公共區(qū)域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營(yíng)。5、乙方必須愛護(hù)商鋪及設(shè)備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。6、乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方面的管理規(guī)章制度。做到端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度、文明經(jīng)商。7、乙方配合甲方集中統(tǒng)一廣告宣傳，按建筑面積分?jǐn)傁鄳?yīng)的廣告費(fèi)用。九、開業(yè)時(shí)間暫定于公歷____年____月____日(甲