土地分紅簽流轉(zhuǎn)合同協(xié)議

土地分紅簽流轉(zhuǎn)合同協(xié)議?甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方有意通過流轉(zhuǎn)該土地進(jìn)行經(jīng)營并與甲方達(dá)成土地分紅合作意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地流轉(zhuǎn)及分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方將該土地用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好交還甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地流轉(zhuǎn)收益及分紅。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)過程中不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明等文件。在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改良。有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和比例獲取土地經(jīng)營收益，并按照約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分紅。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分紅，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)清理土地上的附著物，將土地恢復(fù)原狀交還甲方。負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)、人工費(fèi)等。接受甲方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的合理要求。四、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分紅支付方式1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，支付時(shí)間為每年的[具體支付日期]前。2.分紅：乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營年度結(jié)束后[x]個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分紅比例向甲方支付土地經(jīng)營分紅。分紅比例為[x%]，即乙方在扣除土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用、經(jīng)營成本及應(yīng)繳納的稅費(fèi)等各項(xiàng)支出后，將剩余凈利潤的[x%]作為分紅支付給甲方。具體分紅金額根據(jù)乙方年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告確定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及分紅、未按時(shí)交還土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議