地下停車租賃合同協(xié)議

地下停車租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車位，乙方有意租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.停車位位置：甲方出租給乙方的地下停車位位于[地下停車場(chǎng)具體樓層及編號(hào)]，該停車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.停車位面積：該停車位面積約為[x]平方米，僅供乙方停放符合安全標(biāo)準(zhǔn)的小型汽車一輛。3.配套設(shè)施：該停車位所在的地下停車場(chǎng)配備有照明、通風(fēng)、排水等基本設(shè)施，以保障車輛的正常停放及通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的地下停車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該停車位。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的停車服務(wù)，如協(xié)助乙方解決停車過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該地下停車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的停車服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定，文明停車，不得在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善使用停車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車位內(nèi)停放期間的安全責(zé)任，如車輛發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查處理。乙方在租賃期限內(nèi)如需將停車位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、停車場(chǎng)管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的開放時(shí)間，按時(shí)進(jìn)出停車場(chǎng)。非開放時(shí)間內(nèi)，乙方不得擅自進(jìn)入停車場(chǎng)。2.乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)內(nèi)的交通指示標(biāo)志有序停車，不得亂停亂放，不得占用他人停車位或消防通道等公共區(qū)域。3.乙方應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，不得在車內(nèi)放置貴重物品或易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方原因造成車輛或車內(nèi)物品丟失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔垃圾或隨地吐痰等。5.如遇停車場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他特殊情況需要臨時(shí)關(guān)閉停車位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方；乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整停車安排。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供停車位或停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定或停車場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應(yīng)賠償因違約行為給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因提前解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議