2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

2025辦公室租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)大廈層室的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明見附件一。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租賃房屋的租金為人民幣元整（￥）/月，含稅（如有）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。租金支付方式為以下第種：a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，賬戶號(hào)碼：；b.現(xiàn)金支付。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且退還租賃房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得將押金挪作他用，不得以任何理由扣減或抵扣租金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃房屋交付乙方使用，并提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的公共維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、供水、供電、消防等設(shè)施的維護(hù)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施。乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)安裝必要的設(shè)備和設(shè)施，但應(yīng)事先書面通知甲方并獲得同意。在租賃期間內(nèi)，如乙方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。乙方在退還租賃房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途；c.利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.未按約定交付租賃房屋；b.私自提高租金或不合理收取其他費(fèi)用；c.未履行維修責(zé)任導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)每日支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。若因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅堆航鸩挥柰诉€。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年