海南二手房合同10篇

海南二手房合同10篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于海南省的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、樓層、戶型等相關(guān)信息詳見本合同附件的房產(chǎn)證及房屋平面圖。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣______元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（￥______元）。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付房款余額人民幣______元整（￥______元）。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已取得相關(guān)的權(quán)屬證明。2.甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完房款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)當在乙方完成產(chǎn)權(quán)登記后，將房屋交付給乙方。2.甲方需保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損，并將相關(guān)設(shè)施的使用說明書、保修卡等一并交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合約，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲方原因未能按期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行義務(wù)。六、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)當共同遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________________日期：___________________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________________篇2甲方（出賣人）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及郵箱]乙方（買受人）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及郵箱]鑒于甲、乙雙方就位于海南省的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細地址]2.房屋類型：[房屋類型如公寓、別墅等]3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]4.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施情況，如停車位、花園等]二、交易價格及支付方式1.交易總價格：[交易總金額，單位：人民幣元]2.支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付細節(jié)雙方另行約定。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，并能完全支配處置。2.甲方保證該房產(chǎn)不涉及任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。四、交易流程1.甲乙雙方在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)前支付首付款，余款在過戶完成后支付。3.雙方配合辦理水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)附屬設(shè)施的過戶或變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項1.該房產(chǎn)的附屬物品、設(shè)備、設(shè)施等隨同該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。2.雙方對房產(chǎn)的周邊環(huán)境、設(shè)施情況等均已充分了解并認可。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日注：請在簽署本合同前，仔細閱讀每一條款，確保理解并同意其中的內(nèi)容。本合同為雙方自愿簽署，一旦簽署即表示雙方同意合同條款并受其約束。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇3甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于海南省的二手房出售給乙方。房屋具體信息如下：房屋坐落地址：_______________________房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)，_______陽臺。戶型方正，通風(fēng)采光良好。篇4甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、房產(chǎn)基本情況房屋坐落于海南省__________市/區(qū)，具體地址：___________________________。房屋類型：__________，結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年。附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等均已明確列出并附清單。二、房屋價格和付款方式房屋總價為人民幣（大寫）__________元整（小寫￥__________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫￥__________元）。2.在過戶完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后_____日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）__________元整（小寫￥__________元）。三、房屋交付及相關(guān)費用承擔(dān)1.甲方應(yīng)在過戶完成后的_____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費等相關(guān)費用由_____方承擔(dān)。3.房屋交付前的水電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔(dān)，交付后的費用由乙方承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的_____日內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，除返還乙方已支付的款項外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合安全要求，若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，由甲方負責(zé)修復(fù)。2.甲乙雙方約定的其他事項：_____________________________________________________。七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、補充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以下無正文）甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：_____________年______月______日日期：_____________年______月______日見證人（簽字）：___________________見證日期：_____________年______月______日格式化說明：為確保合同格式的清晰性和美觀性，建議使用宋體或仿宋字體，字號建議為小四號或五號字。標題部分可以適當加大字號并加粗以突出重要性。合同結(jié)構(gòu)分明，各條款之間留有適當?shù)目障兑员阌陂喿x。頁碼居中。整體來說，合同應(yīng)簡潔明了、易于理解且格式規(guī)范。篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：海南省__________市/縣______區(qū)______路______號。2.房屋類型：__________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________（填寫相關(guān)證明文件名稱及編號）。二、交易條款1.房屋總價：人民幣______元（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種方式支付房款。（1）全款支付；（2）按揭貸款支付；如選擇按揭貸款支付，需另行簽訂貸款協(xié)議。3.付款時間：乙方自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付房款。4.交房時間：本協(xié)議生效后，甲方在收到全部房款后______日內(nèi)交房。三、甲乙雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證房屋的權(quán)屬狀況真實、合法；（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時間交房。2.乙方責(zé)任：（1）按照約定時間支付房款；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）對所購房屋進行驗收，如有問題及時提出。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部房款后未能按照約定時間交房，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能完成付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價的______%。五、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________見證人（簽字）：___________________見證日期：___________________篇6甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、房產(chǎn)基本情況房屋坐落于海南省__________市/縣__________區(qū)域，具體地址：___________________________。房屋類型：__________，建筑面積：__________平方米。產(chǎn)權(quán)年限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年止。其他詳細情況以產(chǎn)權(quán)證為準。二、交易價格及支付方式雙方約定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。支付方式為：1.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后一次性支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全額房款后的七日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、相關(guān)費用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔(dān)。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬真實、合法，無任何糾紛。2.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完整、質(zhì)量良好，符合居住使用條件。3.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶完成后，原房屋的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交由乙方保管。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為總房款的百分之二十。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或完成過戶手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的百分之二十。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他補充條款雙方在此確認，本協(xié)議未盡事宜依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議中的各項條款均為雙方真實意思表示，對雙方具有法律約束力。??

雙方簽字：____________日期：______年______月______日。甲方簽字：____________日期：______年______月______日蓋章（蓋章有效）乙：______日期：______年______月______日蓋章（蓋章有效） 鑒證機關(guān)（蓋章）：_______________________日期：______年______月______日 電話：（固定電話）：_______________________查詢密碼：（如需設(shè)置）__________微信查詢：（微信公眾號）_________注：以上為合同協(xié)議的樣板文本，實際合同協(xié)議內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進行調(diào)整和完善。請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士進行審查和修改，以確保合同的合法性和有效性。篇7甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于海南省某處的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.建筑面積：_______________________4.其他附屬設(shè)施：_______________________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）定金：簽訂本合同時，乙方支付人民幣______元作為定金。（2）首付款：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付購房款余額。三.房產(chǎn)權(quán)利歸屬及過戶1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款項后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費用（如水、電、物業(yè)管理費等）。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未按照約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出售人）：___________________簽字/蓋章：_______________________日期：_______________________乙方（購買人）：___________________簽字/蓋章：_______________________日期：_______________________（注：以上合同僅為模板，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進行修改，并由專業(yè)法律人士審核。）篇8甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于海南省某處的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.建筑面積：_______________________4.其他附屬設(shè)施：_______________________二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。三、房產(chǎn)權(quán)利保證1.甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)益，未涉及任何法律糾紛。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料。2.雙方應(yīng)在資料齊全后___日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付之日起___日內(nèi)進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字）乙方（購買人）：___________________（簽字）日期：___________________篇9甲方（出賣人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買受人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于海南省的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址為______________________，建筑面積為_________平方米，權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方在公平合理的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）給甲方；（2）在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）給甲方。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于收到全款后的______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有水、電、物業(yè)等費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項并支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。七、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：___________________日期：___________年______月______日篇10甲方（出售方）：__________________身份證號：__________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_______________________產(chǎn)權(quán)歸屬證明：_____________(附相關(guān)證明)乙方（購買方）：__________________身份證號：__________________