商場(chǎng)分銷商鋪合同協(xié)議

商場(chǎng)分銷商鋪合同協(xié)議?甲方（商場(chǎng)方）：名稱：[商場(chǎng)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[商場(chǎng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（分銷商）：名稱：[分銷商全稱]法定代表人：[姓名]地址：[分銷商地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體位置]的商場(chǎng)，并從事商鋪的經(jīng)營(yíng)與管理；乙方具備相關(guān)分銷能力與資源，有意在甲方商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行商鋪分銷業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方分銷甲方商場(chǎng)商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分銷商鋪的具體描述1.商鋪位置與面積甲方提供位于商場(chǎng)[具體樓層][具體房號(hào)]的商鋪供乙方分銷，該商鋪建筑面積為[x]平方米。商鋪現(xiàn)狀為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝，具體描述裝修情況]。2.商鋪用途該商鋪僅限用于[合法經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供基本的商場(chǎng)配套設(shè)施，包括但不限于公共區(qū)域的水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等。對(duì)于商鋪內(nèi)部的水電接入及其他特殊設(shè)施需求，乙方應(yīng)按照商場(chǎng)規(guī)定及相關(guān)部門要求自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的分銷活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保乙方遵守本協(xié)議及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)商鋪的布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)于乙方違反本協(xié)議或商場(chǎng)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪信息，包括但不限于商鋪位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)與管理，營(yíng)造良好的商業(yè)氛圍，提升商場(chǎng)的知名度和客流量，為乙方的分銷工作提供必要的支持與協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方或乙方介紹的客戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，并協(xié)助辦理相關(guān)租賃手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲取商鋪分銷的相關(guān)報(bào)酬。在遵守本協(xié)議及商場(chǎng)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展商鋪分銷活動(dòng)，包括但不限于尋找潛在客戶、推廣宣傳等。有權(quán)要求甲方提供必要的商鋪資料及營(yíng)銷支持，以促進(jìn)分銷工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實(shí)守信地開展分銷活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。向甲方如實(shí)提供其客戶信息及分銷活動(dòng)情況，積極配合甲方的監(jiān)督與管理工作。按照甲方要求的格式和內(nèi)容，制作并向甲方提交準(zhǔn)確、詳細(xì)的分銷報(bào)告，包括客戶意向、洽談進(jìn)展等。在與客戶溝通和洽談過程中，應(yīng)明確告知客戶本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容及甲方的權(quán)利義務(wù)，不得作出任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。協(xié)助甲方及客戶辦理商鋪?zhàn)赓U過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于帶領(lǐng)客戶看房、協(xié)助簽訂租賃合同等。三、分銷報(bào)酬及支付方式1.分銷報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方成功促成甲方與客戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后，甲方按照租賃合同約定的首年租金總額的[x]%向乙方支付分銷報(bào)酬。2.支付方式在甲方與客戶簽訂租賃合同且客戶按照合同約定支付首筆租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付分銷報(bào)酬。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付分銷報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的分銷報(bào)酬及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方在分銷活動(dòng)中存在虛假宣傳、欺詐等行為，給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的分銷報(bào)酬。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致商鋪?zhàn)赓U手續(xù)無法順利辦理或給甲方及客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變商鋪用途或從事其他違反本協(xié)議及商場(chǎng)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________