商業(yè)店鋪合轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

商業(yè)店鋪合轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)店鋪基本情況1.店鋪位置：該商業(yè)店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：目前該店鋪主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：包括但不限于店內(nèi)裝修、貨架、展示柜、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)備設(shè)施"），具體明細(xì)見本協(xié)議附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的商業(yè)店鋪及相關(guān)權(quán)益。該價(jià)格包含店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）以及甲方已支付的尚未到期的租金、押金等所有權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的交付義務(wù)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣[x]元。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元，乙方應(yīng)在辦理完店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在店鋪轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)處理與店鋪相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的店鋪經(jīng)營(yíng)不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在受讓店鋪后自主經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)店鋪。承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在店鋪經(jīng)營(yíng)過程中，妥善保管和使用甲方交付的設(shè)備設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。四、店鋪交付與交接1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪的設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）、店鋪鑰匙、相關(guān)證照等進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署《交接清單》（見附件二）。交接完成后，店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：店鋪應(yīng)保持交付時(shí)的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常使用，庫(kù)存商品（如有）應(yīng)符合質(zhì)量要求。五、證照變更手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（如有）等。2.辦理變更手續(xù)所需的資料由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，因證照變更產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。3.甲方應(yīng)積極配合乙方完成證照變更手續(xù)，確保在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，直至證照變更完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付店鋪及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或未如實(shí)披露店鋪的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，導(dǎo)致店鋪受到相關(guān)部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律