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目錄
第一章施工組織設(shè)計(jì)概述錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)編制說明錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)工程概況錯誤!未定義書簽。
第三節(jié)工程工程施工條件錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)工程施工特點(diǎn)與難點(diǎn)錯誤!未定義書簽。
第二章工程經(jīng)理部的組成錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)配備原那么錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)體系錯誤!未定義書簽。
第三節(jié)工程經(jīng)理部性質(zhì)與特點(diǎn)錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)主要管理人員職責(zé)錯誤!未定義書簽。
第五節(jié)施工工程各項(xiàng)管理制度錯誤!未定義書簽。
第三章施工現(xiàn)場平面布置錯誤!未定義書簽。
第四章施工方案錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)工程施工測量錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)根底土方工程錯誤!未定義書簽。
第三節(jié)鋼筋工程錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)模板工程錯誤!未定義書簽。
第五節(jié)混凝土工程錯誤!未定義書簽。
第六節(jié)防水工程錯誤!未定義書簽。
第七節(jié)砌筑工程錯誤!未定義書簽。
第八節(jié)屋面工程施工錯誤!未定義書簽。
第九節(jié)裝飾工程施工錯誤!未定義書簽。
第十節(jié)外腳手架錯誤!未定義書簽。
第十一節(jié)安裝工程施工方案錯誤!未定義書簽。
第五章施工技術(shù)措施錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)技術(shù)方面保證措施錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)冬期施工措施錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)高溫季節(jié)施工技術(shù)措施錯誤!未定義書簽。
第五節(jié)雨期施工措施錯誤!未定義書簽。
第六章施工組織及進(jìn)度方案錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)施工部署錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)施工進(jìn)度方案錯誤!未定義書簽。
第七章質(zhì)量保證措施錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)與目標(biāo)管理錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)工程質(zhì)量控制的原那么錯誤!未定義書簽。
第三節(jié)工程質(zhì)量預(yù)控錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)過程質(zhì)量監(jiān)控錯誤!未定義書簽。
第五節(jié)質(zhì)量控制的主導(dǎo)過程錯誤!未定義書簽。
第六節(jié)工作質(zhì)量及工序質(zhì)量的控制錯誤!未定義書簽。
第七節(jié)內(nèi)外裝修質(zhì)量保證措施錯誤!未定義書簽。
第八節(jié)工程質(zhì)量通病防治措施錯誤!未定義書簽。
第七章新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用錯誤!未定義書簽。
第八章工期保證措施錯誤!未定義書簽。
第九章施工機(jī)械設(shè)備配備情況錯誤!未定義書簽。
第十章平安保證措施錯誤!未定義書簽。
第十一章文明施工措施錯誤!未定義書簽。
第一節(jié)文明工地建立錯誤!未定義書簽。
第二節(jié)環(huán)境保護(hù)措施錯誤!未定義書簽。
第三節(jié)消防、保衛(wèi)措施錯誤!未定義書簽。
第四節(jié)成品保護(hù)措施錯誤!未定義書簽。
第五節(jié)現(xiàn)場料具管理錯誤!未定義書簽。
第十二章勞動力安排錯誤!未定義書簽。
第十三章工程技術(shù)檔案資料的管理錯誤!未定義書簽。
附:1施工現(xiàn)場平面布置
2施工進(jìn)度方案
第一章施工組織設(shè)計(jì)概述
第一節(jié)編制說明
一、本施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)著重對整個(gè)工程施工總體部署與施工組織建立、施工資
源配置、現(xiàn)場平面布置、施工方案和施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安控制、文明施工等方面進(jìn)展方
法及措施的籌劃闡述,力求充分表達(dá)我公司的工程管理狀況。做到施工前精心籌劃、施工
過程有效控制,保證向用戶交付一個(gè)滿意的優(yōu)質(zhì)精品工程。
二、由于本工程建立規(guī)模較大,構(gòu)造復(fù)雜,因此應(yīng)加強(qiáng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和各項(xiàng)施工
資源的及時(shí)供給。在施工方法上采用流水作業(yè)、立體穿插施工方式,加強(qiáng)與建立單位、工
程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)視及檢測單位的密切協(xié)調(diào),及時(shí)做好施工中間驗(yàn)收,確保工程按期竣工。
三、本施工組織設(shè)計(jì)是按照合同要求進(jìn)展施工總進(jìn)度部署,方案總工期650
四、編制依據(jù)
1.西建康城B區(qū)1#樓工程招標(biāo)文件及有關(guān)資料;
2.本工程圖紙答疑紀(jì)要;
3.本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程巖土工程勘察報(bào)告和選用標(biāo)準(zhǔn)圖集;
4.明珠花園東區(qū)高層1#樓建筑安裝工程投標(biāo)說明書;
5.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)[GB50300-2001];
6.國務(wù)院?建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?;
7.借鑒同類工程施工的相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和施工先進(jìn)經(jīng)歷。
五、本工程擬采用的主要施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集:
1.工程建立標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑局部)
2.混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50204-2002)
3.建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50202-2002)
4.高層建筑混凝土構(gòu)造技術(shù)規(guī)程(JGJ3-2002)
5鋼筋混凝土高層建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)(JGJ3-91)
6.混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)
7.地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50208-2002)
8.地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB50108-2001)
9.建筑工程冬期施工規(guī)程(JGJ104-97)
10.工程測量標(biāo)準(zhǔn)(GB50026-93)
1L砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50203-2002)
12多孔磚砌體構(gòu)造技術(shù)規(guī)程(JGJI37-2001)
13建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50209-2002)
14屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(GB50207-2002)
15.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50210-2001)
16.鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程(JGJI8-2003)
17.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)
18建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50242-2002)
19.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50303-2002)
20.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(GB50243-2002)
21.建筑施工平安檢杳標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)
22施工現(xiàn)場臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(JGJ46-2005)
23.建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[GB50411-2007]
24.建筑工程施工質(zhì)量評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)[GB/T50375-2006]
第二節(jié)工程概況
工程名稱:明珠花園東區(qū)高層1#樓工程
工程地點(diǎn):濟(jì)南市市中區(qū)白馬山辦事處朱莊
建立單位:濟(jì)南市市中區(qū)白馬山辦事處朱家莊村委
一、工程概況
該工程位于明珠花園北區(qū)東那么,地下一層,地上二十三。建筑面積為28688.58m1建
筑高度地上69.6米,半地下室埋置深度:-3.45米。
本工程±0.000對應(yīng)絕對標(biāo)高為35.5米。
建筑抗震設(shè)防烈度為6度,建筑工程設(shè)計(jì)等級為二級,建筑物耐火等級為一級。
二、工程工程主要施工內(nèi)容簡述
1.地基與根底
本工程根底采用筏板根底。
根底筏板厚為1200mm,頂標(biāo)高為-4.75m,根底墊層厚度為100mm。根底混凝土
強(qiáng)度等級:混凝土根底墊層,根底筏板,抗?jié)B等級為
C15C30S80
2.主體構(gòu)造工程
(1)地下室構(gòu)造:
地下室層高為3.6m,地下室混凝土墻厚度為300mm、200mm;混凝土強(qiáng)度等級:
墻、頂板為,地下室底板、外墻采用防水混凝土,抗?jié)B等級為
C30C30S8O
(2)地上主體構(gòu)造:層高為3.0m,剪力墻厚度為200mm;樓板厚180mm.120mm、
100mm等。
3.建筑用料與做法
〔1〕工程用料及做法表
分類工程適用范圍類別
1室外臺階全部鋪花崗巖臺階
2散水全部細(xì)石混凝土散水
貼面磚墻面
3外墻飾面
噴〔刷〕涂料墻面
4內(nèi)墻飾面地下車庫地下室水泥砂漿
廚房衛(wèi)生間釉面磚
臥室客廳書房餐廳樓
乳膠漆
梯間
一層電梯井及門廳二次裝修
5地面地下車庫混凝土地面
6踢腳同樓地面選用120高
一、二商業(yè)入口門廳磨光花崗巖樓面
臥室客廳書房餐廳地板輻射采暖鋪
地磚樓面
衛(wèi)生間地板輻射采暖鋪
7樓面
地磚樓面〔有防水〕
廚房鋪地磚600x600
樓梯間水泥砂漿
陽臺防滑地磚300x300
儲藏板底刮膩?zhàn)訃娡?/p>
8頂棚客廳餐廳臥室乳膠漆
廚房衛(wèi)生間住戶自理
木門清漆淺栗殼色
9油漆
樓梯欄桿等調(diào)和漆淺栗殼色
140mm厚200x200mm彩色鋪地磚用
10屋面露臺及上人屋面3mm厚1:1水泥砂漿〔加建筑膠〕
粘貼,縫寬10mm用1:1水泥砂漿
〔加建筑膠〕勾縫;340mm厚1:3
水泥砂漿〔加建筑膠〕找平層;350
mm厚擠塑泡沫保溫板;41.5mm厚聚
氨酯防水涂膜一道,1.5mm厚三元乙
丙卷材一道;525nun厚1:3水泥砂
漿找平層;61:6水泥焦渣找坡層
找2%坡度,最薄處30mm外表抹光;
璉岡筋混凝土屋面板。
320mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層,
每一米見方半縫分格;31.5廊厚三
元乙丙卷材一道;31.5mm厚聚氨酯
不上人屋面防水涂膜一道;325mm厚1:3水
泥砂漿找平層;51:6水泥焦渣找
坡層找2%坡度,最薄處30mm外表
抹光;6鋼筋混凝土屋面板。
金水泥彩瓦;335x25mm木掛瓦條;
330x15mm木順?biāo)畻l;440nun厚細(xì)
石混凝土保護(hù)層〔鋼絲網(wǎng)〕;550
mm厚擠塑泡沫保溫板;61.5mm厚聚
坡屋面
氨酯防水涂膜;320mm厚1:2.5
水泥砂漿找平層;8鋼筋混凝土屋
面板預(yù)埋中6鋼筋頭中距900x900
mmo
⑵門窗工程:
塑鋼窗:采用中空玻璃。
防火門選用通過消防主管部門認(rèn)定的定型產(chǎn)品,雙扇或多扇防火門應(yīng)具有按順序關(guān)閉
功能,單扇防火門選購時(shí)注意左開右開。
4.設(shè)備安裝工程
設(shè)備安裝工程工程有:供電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、和
綜合布線系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)布線系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)
動控制系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)等。
第三節(jié)工程工程施工條件
一、施工場地條件
1.本工程,施工現(xiàn)場的三通一平已完成。水、電源已接入現(xiàn)場,能夠滿足施工需用。
2.本工程±0.000對應(yīng)絕對標(biāo)高為35.7m。
3.根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況,在進(jìn)場后按有關(guān)要求修建與其它施工現(xiàn)場的隔離圍墻。
4.根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況,在北邊修建門衛(wèi)室、廁所、庫房及局部臨時(shí)生產(chǎn)設(shè)施和施
工人員宿舍、食堂等生活設(shè)施,在樓南布設(shè)鋼筋加工區(qū)、木工制作區(qū)。在建筑物南側(cè)布置
砂料場和砂漿攪拌站,沿場內(nèi)道路邊堆放磚。
二、工程地質(zhì)條件
本工程建筑場地已經(jīng)進(jìn)展工程地質(zhì)勘察,場地表層以下土層情況已探明,地基持力層
類別屬卵石層。
三、道路運(yùn)輸條件
L出入口
本工程施工現(xiàn)場在東側(cè)設(shè)置主出入口,在現(xiàn)場繞樓設(shè)置環(huán)行道路進(jìn)展材料運(yùn)輸。
2.場外運(yùn)輸條件
場外道路暢通,能夠做大型施工機(jī)械和車輛通行使用,有利于本工程的各種物資供給。
四、其它施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件
1.本工程建筑、構(gòu)造、水、電、暖和設(shè)備等施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成,其它技術(shù)資料齊全,
均可滿足施工需要。
2.建立立項(xiàng)已經(jīng)批準(zhǔn),規(guī)劃審批等建立手續(xù)已經(jīng)完成。
第四節(jié)工程施工特點(diǎn)與難點(diǎn)
一、地基與根底工序多、技術(shù)要求高
1.地基與根底工序多,施工工期長
2.地基與根底技術(shù)要求高
(1)混凝土強(qiáng)度等級高。
(2)由于設(shè)有地下室,筏板根底為構(gòu)造自防水,抗?jié)B等級要到達(dá)S6,對混凝土的密實(shí)
性和抗裂性都有更高的要求。
(3)本工程為筏板根底,厚度較大,屬于大體積混凝土澆筑,因此筏板根底混凝土防止
溫度裂縫、收縮裂縫等技術(shù)要求都比一般構(gòu)件要嚴(yán)格,我們將采用可靠的混凝土抗裂技術(shù),
確保施工質(zhì)量到達(dá)設(shè)計(jì)要求。
二、構(gòu)造施工特點(diǎn)
1.構(gòu)造形式多樣化
本工程屬二類高層商住建筑,地下一層,地上二十三層住宅。構(gòu)造設(shè)計(jì)為框架剪力墻構(gòu)
造。
2.建筑物層高變化比擬大
一層為3.6m,二~二十三層為3.0m,半地下室為3.9m。
3.混凝土現(xiàn)場垂直運(yùn)輸采用泵送和塔吊相結(jié)合的方式
由于本工程掛板、裝飾線、屋面欄板等零星構(gòu)件較多,另外還存在較多的梁板與墻柱結(jié)合
部位,造成二次零星澆筑部位較多,混凝土不能完全依靠泵送,因此本工程采用以泵送為
主、塔吊為副,二者相結(jié)合的方式,進(jìn)展混凝士的現(xiàn)場垂直運(yùn)輸。
4.模板系列多樣化
由于本工程構(gòu)造設(shè)計(jì)具有構(gòu)造形式多樣化,造成模板選用必然出現(xiàn)多樣化的特點(diǎn)。
一般情況下對于豎向構(gòu)件,鋼筋混凝土剪力墻構(gòu)造宜采用全鋼大模板,附屬宜采用專用鏡
面板模板,然而由于構(gòu)造的上述特征,對全部使用全鋼大模板帶來一定困難和施工的不便。
因此本施工組織設(shè)計(jì)針對不同部位、不同層次和不同構(gòu)件,采用多種模板系列。
(1)二層以上剪力墻采用清水混凝土全鋼大模板。
(2)半地下室墻采用高強(qiáng)鏡面板模板,以適應(yīng)地下室構(gòu)造與上部的較大差異性。
(3)所有混凝土梁、板采用15mm厚的高強(qiáng)鏡面板模板,該模板剛度好,便于拼裝幾
何尺寸變化大的構(gòu)件。
(4)所有樓板全部采用鏡面板模板,該模板韌性好,特別使用于水平大外表積的構(gòu)件。
(5)剪力墻采用全鋼大模板,樓梯底板采用鏡面板模板、樓梯踏步層采用定型鋼模板。
5.主體構(gòu)造裝飾線條多
外墻立面垂直和水平的混凝土裝飾線條多,這對主體施工質(zhì)量提出了更高的要求,需
要深化了解混凝土裝飾線條的構(gòu)造和與主體構(gòu)造的相互關(guān)系,并加強(qiáng)線條在垂直和水平方
向的整體性。
6.二次澆筑構(gòu)件較多
由于本工程是高層住宅建筑,外立面上欄板、裝飾線等非構(gòu)造構(gòu)件較多,這局部構(gòu)件施工
要滯后于構(gòu)造構(gòu)件施工,因此造成二次零星澆筑構(gòu)件較多,對施工帶來不便。
三、裝飾施工特點(diǎn)與難點(diǎn)
1.本工程裝飾材料種類較多,墻面、樓地面、樓頂板材料種類繁多,功能復(fù)雜、專業(yè)
性強(qiáng)。
2.在兩種不同墻體材料交接處容易出現(xiàn)抹灰開裂,因此要特別注意在填充墻與混凝土
墻交接部位采取抗裂措施。
3.本工程為商住樓工程,應(yīng)加強(qiáng)工序的過程控制〔特別是衛(wèi)生間的防水施工及地面坡向、
地漏等〕及直接影響使用功能的關(guān)鍵工序的質(zhì)量籌劃和控制。
4.本工程為高層建筑,要特別注意加強(qiáng)外墻面的防雨防滲措施,如墻體預(yù)留洞的填塞、窗
框與墻體之間縫隙的密封處理、窗臺的排水坡向、窗眉和腰線滴水等。
5.本工程屋面較多,施工較為復(fù)雜,必須在施工過程中嚴(yán)加控制,提前籌劃好出屋面管道
與上人屋面的面層處接縫,以防止屋面的滲漏。做好上人屋面面層的分格縫、天溝的分格
縫、屋面面層的分格縫控制在4mx4m以內(nèi)及屋面排汽系統(tǒng)的施工。
四、建筑采用了多種節(jié)能與保溫設(shè)計(jì)
1+0.000以上外墻全部采用200厚非承重加氣碎塊。
2.外墻采用了外保溫構(gòu)造,外墻外側(cè)用超薄保溫板系統(tǒng)。
3.屋面保溫層采用了120聚苯板保溫層。
4.采用塑鋼門窗中空玻璃。
第二章工程經(jīng)理部的組成
第一節(jié)工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)配備原那么
1.信譽(yù)良好、業(yè)績突出、經(jīng)歷豐富
由于本工程體積大,施工具有一定難度。為此,公司將選調(diào)西建康城B區(qū)1#樓工程
部來完本錢工程施工,同時(shí)將抽調(diào)一大批具有中、高級技術(shù)職稱的技術(shù)人員加強(qiáng)工程經(jīng)理
部管理力量,做到具有中級以上技術(shù)職稱的人員占到管理人員的10%以上。
2.制度齊全、職能合理、職責(zé)明確
工程經(jīng)理部是代表公司法人履行施工合同、完成施工任務(wù)的施工現(xiàn)場派出機(jī)構(gòu),其中
心任務(wù)是對施工工程進(jìn)展組織協(xié)調(diào),進(jìn)展技術(shù)質(zhì)量平安管理,努力實(shí)現(xiàn)施工工程的各項(xiàng)技
術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
工程經(jīng)理部設(shè)技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)平安、材料設(shè)備、經(jīng)營核算和總務(wù)后勤五個(gè)職能部門,
配備各類管理人員,從施工方案安排、施工現(xiàn)場綜合布置、施工工序銜接、組織協(xié)調(diào)、質(zhì)
量控制監(jiān)視、經(jīng)濟(jì)管理、施工現(xiàn)場場容等各方面進(jìn)展控制,并對制定的各項(xiàng)方案目標(biāo)和措
施組織實(shí)施。
3.機(jī)構(gòu)簡化、精干高效、素質(zhì)全面
工程管理機(jī)構(gòu)要簡化,機(jī)構(gòu)層次要減少,現(xiàn)場專業(yè)技術(shù)人員必須具有比擬全面的專業(yè)技術(shù)
素質(zhì),施工現(xiàn)場的技術(shù)力量做到精干高效,具有能夠獨(dú)立解決和處理各種技術(shù)質(zhì)量問題的
能力。選調(diào)人員要素質(zhì)全面,業(yè)務(wù)能力強(qiáng),各級工作人員和專業(yè)技術(shù)人員要做到敬職敬業(yè)、
一專多能、職責(zé)明確、合理分工。
第二節(jié)工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)體系
根據(jù)施工工程的建立規(guī)模、構(gòu)造特點(diǎn)、復(fù)雜程度和招標(biāo)文件要求,建立適宜本工程工
程施工管理組織體系。
1.工程經(jīng)理部管理模式:本工程工程施工管理模式采用公司管理層+工程管理層+工程勞務(wù)
作業(yè)層的事業(yè)部式管理模式。
(1)工程管理層
A.工程經(jīng)理部作為施工現(xiàn)場的施工管理組織機(jī)構(gòu),全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的各項(xiàng)施工管理。
工程管理層主要由工程經(jīng)理、副經(jīng)理、主任工程師、專業(yè)工長和工程技術(shù)、質(zhì)量、平安、
材料、后勤等職能人員組成。
工程部主要人員名單
序號女生名職務(wù)職稱備注
1IWJ巍工程經(jīng)理工程師二級0007236
2張海平技術(shù)員工程師
3張世楓施工員工程師上崗證
4張明升質(zhì)檢員工程師上崗證
5法玉賢平安員技術(shù)員上崗證
6張婷資料員技術(shù)員上崗證
7圉全平材料員技術(shù)員上崗證
B.工程部成員由具備較高的政治思想水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)、熟悉對外工作、適應(yīng)本工程現(xiàn)場工
作要求、并具有一定現(xiàn)場施工管理經(jīng)歷的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員組成。開展工程部各項(xiàng)施
工管理活動,堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合,做到精干高效。工程經(jīng)理部人員隨著工程
施工的不斷展開,各專業(yè)人員陸續(xù)到位。
C.本工程屬高層建筑。地下一層,地上二十三層,體積大、施工內(nèi)容多。為了便于施
工管理,在工程部內(nèi)部管理層按管理職能分成三個(gè)管理系統(tǒng),實(shí)行分塊垂直與穿插管理。
①施工生產(chǎn)指揮系統(tǒng):分為土建與安裝兩個(gè)系列。
土建工程以地基與根底施工做為一個(gè)施工單元、主體構(gòu)造與裝飾施工以每層為單元,由專
業(yè)工長、技術(shù)員等人員組成,同時(shí)還設(shè)有模板加工、鋼筋加工、構(gòu)件加工三個(gè)跨單元的專
業(yè)作業(yè)工段。
安裝以每個(gè)專業(yè)為單元,由專業(yè)工長、技術(shù)員等人員組成。
②施工準(zhǔn)備與監(jiān)視系統(tǒng):由主任工程師領(lǐng)導(dǎo),工程預(yù)算、技術(shù)、質(zhì)量、平安等管理人
員組成,負(fù)責(zé)施工技術(shù)、工程預(yù)決算和結(jié)算、方案與統(tǒng)計(jì)、平安監(jiān)視檢查、質(zhì)量監(jiān)視檢查
等工作。
③施工后勤保障系統(tǒng):由勞資、機(jī)械、材料、保衛(wèi)和后勤等人員組成,負(fù)責(zé)現(xiàn)場勞動力管
理、機(jī)械設(shè)備管理、材料采供與保管、辦公與生活設(shè)施、現(xiàn)場保衛(wèi)等工作。
(2)工程勞務(wù)作業(yè)層
工程勞務(wù)層主要由各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)、施工班組和專業(yè)分包單位組成,負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工
作業(yè)和工作量的完成。作業(yè)層與工程部簽訂施工作業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)責(zé)任書或分項(xiàng)施工合同,在
工程部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下完成施工作業(yè)責(zé)任目標(biāo)。
(3)公司管理層
公司管理層是由公司各職能管理部門組成,負(fù)責(zé)工程管理目標(biāo)的制定,對工程的施工
技術(shù)方案、質(zhì)量保證方案、平安技術(shù)方案和各項(xiàng)施工資源的優(yōu)化方案、工程本錢措施等進(jìn)
展審核和指導(dǎo)。
公司管理層對工程管理層的工作進(jìn)展全過程的指導(dǎo)、監(jiān)視和檢查。
公司管理層協(xié)助和監(jiān)視工程經(jīng)理部建立、健全質(zhì)量、平安保證體系運(yùn)行的有效性。負(fù)
責(zé)對分部工程、單位工程施工質(zhì)量進(jìn)展檢查驗(yàn)收,負(fù)責(zé)對工程部管理層和勞務(wù)層人員的工
作進(jìn)展符合性監(jiān)視和考核。
工程經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖
生技
產(chǎn)術(shù)
平質(zhì)
安量
股股
特點(diǎn)
質(zhì)與
部性
經(jīng)理
工程
節(jié)
第三
工
,對施
負(fù)責(zé)
經(jīng)理
司總
對公
直接
經(jīng)理
,工程
責(zé)制
理負(fù)
程經(jīng)
行工
部實(shí)
經(jīng)理
工程
工程
1.本
的人
稱職
對不
權(quán),
聘任
員有
子成
理班
程管
,對工
配權(quán)
務(wù)支
及財(cái)
揮權(quán)
產(chǎn)指
和生
營權(quán)
有經(jīng)
工程
權(quán)。
解聘
員有
。
工程
信譽(yù)
重點(diǎn)
列為
工程
將該
.公司
2
。
理部
程經(jīng)
秀工
的優(yōu)
過硬
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