2025藥店租賃合同書范本

2025藥店租賃合同書范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有合法的藥店經(jīng)營場所，并同意將該場所出租給乙方用于藥店經(jīng)營；乙方愿意承租該場所并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于（省/市）（區(qū)/縣）路號的藥店經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”），具體位置及范圍見附件（如平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等）。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物，并承諾租賃期間不會將租賃物出租給第三方。1.3租賃物的使用性質(zhì)為藥店經(jīng)營，乙方承諾僅在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得改變其用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前（具體天數(shù)，如30天）向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3租賃期屆滿后，若雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，則乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將租賃物完好無損地返還甲方，不得無故拖延。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體調(diào)整方式，如固定數(shù)額、按年度調(diào)整等）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶為：戶名：賬號：開戶行：3.3租金支付時間為（如每季度首月5日前、每月10日前等），乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。3.4租賃期間，若政府對租金實施調(diào)整或因市場變化導(dǎo)致租金需相應(yīng)調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中予以抵扣，剩余部分退還乙方，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方按照約定用途使用租賃物。5.1.2有權(quán)要求乙方按時支付租金及各項費用。5.1.3有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.1.4應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證照，確保租賃物的使用不受第三方干涉。5.1.5應(yīng)當(dāng)按照約定提供租賃物，并在租賃期間不得隨意減少或降低租賃物的使用面積。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)使用租賃物進(jìn)行藥店經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2.2有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法證明及相關(guān)手續(xù)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)性。5.2.3應(yīng)當(dāng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。5.2.4應(yīng)當(dāng)愛護租賃物及附屬設(shè)施，妥善使用并按時維護，避免造成損壞或浪費。5.2.5應(yīng)當(dāng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營證照，依法經(jīng)營，不得利用租賃物從事非法活動。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.3若乙方違反本合同約定，且在甲方提出整改要求后未能在日內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.4租賃期間，若遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.3若乙方擅自改變租賃物用途或違反法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。7.4租賃期屆滿后，若乙方未按約定返還租賃物的，乙方應(yīng)按每日元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費，直至租賃物返還為止。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：