2025辦公室租賃合同模板「」

2025辦公室租賃合同模板「精選」辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的建筑物的合法所有權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方用于辦公，乙方同意承租該場(chǎng)地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于，具體位置為，面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”），詳見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2該場(chǎng)地的用途為乙方合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方或其他承租方權(quán)益的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同約定的租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自終止合同，除非雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的第一個(gè)日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。如需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行合同的保證。4.2押金在合同終止且乙方無(wú)任何違約行為、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好且無(wú)損壞（除正常損耗外）、所有費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.3在租賃期間，如乙方違反合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，與該場(chǎng)地相關(guān)的下列費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)：由承擔(dān)；水電費(fèi)：由承擔(dān)；供暖費(fèi)：由承擔(dān)；通訊費(fèi)：由承擔(dān)；設(shè)備維護(hù)費(fèi)：由承擔(dān)；其他費(fèi)用：由承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金或違約金。第六條租賃場(chǎng)地的裝修與改造6.1乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何裝修或改造。6.2乙方的裝修或改造不得影響該場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，不得損害甲方的設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。6.3乙方不得在該場(chǎng)地內(nèi)安裝任何需甲方承擔(dān)費(fèi)用的設(shè)備或設(shè)施，如需安裝，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條租賃場(chǎng)地的使用限制7.1乙方不得將該場(chǎng)地用于從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.2乙方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何其他方式交由第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3乙方應(yīng)遵守該場(chǎng)地的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和秩序，不得影響其他承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第八條合同的續(xù)租與解除8.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若在合同期滿前日內(nèi)未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。8.2在租賃期間，若乙方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商一致后的解除方式。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或要求乙方賠償損失。8.3若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不追究責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。9.3乙方違反本合同約定的使用限制條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同及其履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。10.2本條款的效力不因合同的終止而失效。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不追究責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.2本條約定的爭(zhēng)議解決方式不影響雙方在法律規(guī)定的其他權(quán)利。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）