出租房屋協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房屋協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金1.6用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用1.7房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.8房屋修繕及損壞責(zé)任1.9租賃合同變更及解除1.10爭(zhēng)議解決1.11違約責(zé)任1.12合同生效及終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限：________________________年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：每月________________________日支付第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金支付方式：________________________5.3押金退還條件：________________________第六條用電、用水、用氣等相關(guān)費(fèi)用6.1用電費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納電費(fèi)。6.2用水費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納水費(fèi)。6.3用氣費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納燃?xì)赓M(fèi)。第七條房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和維護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。7.4甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，如因房屋本身存在安全隱患造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條租賃合同變更及解除8.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.4甲方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方剩余租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一、十二條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十三、十四條其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租。13.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。13.3乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。13.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.5本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.6本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋鑰匙清單等。合同附件：附件一：房屋租賃清單附件二：房屋鑰匙清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、維修、管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)_______________________元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和管理。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行自己的職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)直接與甲方簽訂合作協(xié)議，并按約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)直接與乙方簽訂合作協(xié)議，并按約定履行義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)確保自身行為符合甲乙雙方的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：________________________7.2第三方介入的服務(wù)期限：________________________7.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元/月（或一次性支付________________________元）7.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入服務(wù)內(nèi)容、期限或費(fèi)用的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方介入服務(wù)提前解除，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入合作協(xié)議10.2第三方介入服務(wù)清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件說(shuō)明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是合同附件之一，用于證明房屋的初始狀態(tài)。2.附件二：房屋鑰匙清單詳細(xì)要求：列明房屋所配備的各類鑰匙及其對(duì)應(yīng)的用途，如門(mén)鎖鑰匙、保險(xiǎn)柜鑰匙等。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋鑰匙的分配和使用情況，確保雙方對(duì)鑰匙的管理清晰明確。3.附件三：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方介入服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：此清單用于記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果的跟蹤。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明租金的支付情況，是租賃關(guān)系中的重要證據(jù)。6.附件六：房屋修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的修繕事項(xiàng)、修繕日期、修繕費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此記錄用于證明房屋的維護(hù)情況，以及修繕費(fèi)用的承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付一天的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于1月1日提供房屋，但實(shí)際提供日期為1月3日，則甲方需支付兩天的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將房屋內(nèi)的隔斷拆除，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。出租房屋協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4設(shè)施損壞賠償6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定6.2改動(dòng)申請(qǐng)6.3改動(dòng)費(fèi)用7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他服務(wù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2裝修改造清單14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：__________房屋建筑年代：__________2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：__________衛(wèi)生間設(shè)施：__________室內(nèi)設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。支付方式：__________4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付__________元滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2使用限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。房屋大修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.4設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修規(guī)定承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.2改動(dòng)申請(qǐng)承租方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)向出租方提交改動(dòng)申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。6.3改動(dòng)費(fèi)用改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1水電費(fèi)用水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.3其他服務(wù)其他服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1解除條件1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反合同約定，損害房屋或設(shè)施；3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；4.承租方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。1.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件；2.出租方違反合同約定，損害承租方權(quán)益。8.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；出租方或承租方提前通知對(duì)方解除合同。8.3解除或終止程序雙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除或終止合同的原因。9.違約責(zé)任9.1違約行為雙方違反合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。如仲裁不成，可向__________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：__________法院：__________11.合同生效及變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。13.2裝修改造清單裝修改造清單詳細(xì)列明了房屋裝修改造的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍1.提供房屋租賃信息查詢、發(fā)布和推廣服務(wù)；2.提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；3.提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)；4.提供其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方引入第三方前，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。17.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通，提供必要的資料和信息。乙方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的__________倍。18.3責(zé)任限額賠償如第三方違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失。19.第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交第三方協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________20.第三方服務(wù)終止20.1終止條件1.第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；2.第三方嚴(yán)重違約；3.第三方服務(wù)不符合合同約定。20.2終止程序雙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。21.2保密期限第三方保密期限自提供服務(wù)之日起至服務(wù)終止后__________年。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1費(fèi)用構(gòu)成第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。22.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_(kāi)_________。23.第三方服務(wù)協(xié)議的生效與變更23.1生效日期第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2變更程序第三方服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求：清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.裝修改造清單詳細(xì)列明房屋裝修改造的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。要求：清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋交接清單詳細(xì)列明房屋交付時(shí)房屋及設(shè)施的狀態(tài)。要求：清單需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同變更協(xié)議明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金及__________元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方__________元損失。3.損壞房屋或設(shè)施違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償__________元。4.未按時(shí)交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付__________元違約金，并賠償承租方__________元損失。5.違反合同約定違約行為：雙方違反合同約定的任何條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：出租方未提供合同約定的房屋設(shè)施，應(yīng)賠償承租方__________元。出租房屋協(xié)議2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋裝修狀況2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方身份證號(hào)碼2.3出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方身份證號(hào)碼3.3承租方聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3支付方式5.4違約金6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋修繕與維修7.1出租方修繕責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)備維修責(zé)任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)用9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.水電費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)結(jié)算方式10.2水電費(fèi)承擔(dān)主體10.3費(fèi)用結(jié)算周期11.保證金及退還11.1保證金金額11.2保證金支付方式11.3保證金退還條件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任13.2承租方違約責(zé)任13.3違約金計(jì)算方法14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐落為小區(qū)棟單元室。1.2房屋面積：總面積為100平方米，其中臥室面積40平方米，客廳面積30平方米，廚房面積10平方米，衛(wèi)生間面積10平方米，陽(yáng)臺(tái)面積10平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土樓板，磚混墻體，外墻為涂料裝飾。1.4房屋裝修狀況：室內(nèi)裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包括家具、家電齊全，具體清單見(jiàn)附件一。2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方身份證號(hào)碼：110101197001013.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方身份證號(hào)碼：110101198501014.租賃期限4.1租賃起始日期：2023年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方均可書(shū)面提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整。5.2租金支付周期：每月支付一次，租金應(yīng)在每月的1日至5日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)請(qǐng)備注“房屋租賃租金”。6.房屋使用6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)或其他非法用途。6.2房屋使用限制：禁止在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋修繕與維修7.2承租方維修責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3緊急維修處理：如遇緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快進(jìn)行處理。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單：洗手間：馬桶、淋浴間、洗手盆、洗衣機(jī)廚房：冰箱、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微波爐客廳：電視、空調(diào)、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子臥室：床、衣柜、書(shū)桌、椅子、空調(diào)陽(yáng)臺(tái)：晾衣架、洗衣機(jī)（共用）8.2設(shè)備清單：家電：電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、抽油煙機(jī)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、茶幾、書(shū)桌8.3設(shè)備維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修或更換因自然老化或正常磨損造成的損壞設(shè)備。承租方負(fù)責(zé)維修或更換因不當(dāng)使用或人為損壞的設(shè)備。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)用：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣200元整。9.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：清潔公共區(qū)域維護(hù)公共設(shè)施管理小區(qū)安全處理業(yè)主投訴9.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.水電費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)10.1水電費(fèi)結(jié)算方式：水電費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月結(jié)算一次，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。10.2水電費(fèi)承擔(dān)主體：水費(fèi)由承租方承擔(dān)，電費(fèi)由承租方承擔(dān)。10.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月5日前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)。11.保證金及退還11.1保證金金額：保證金為人民幣5,000元整。11.2保證金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶。11.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已賠償完畢。承租方無(wú)違約行為，合同解除后無(wú)未結(jié)清費(fèi)用。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：出租方因房屋損壞無(wú)法居住需搬遷。承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。12.2合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致。12.3合同解除或終止后的處理：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，承租方應(yīng)將房屋交還出租方。未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后結(jié)清。13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，每日按租金的1%計(jì)算。房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2承租方違約責(zé)任：拖欠租金，每日按租金的1%計(jì)算違約金。損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。13.3違約金計(jì)算方法：違約金總額不超過(guò)合同金額的20%。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件：任何一方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。16.2第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由合同各方共同協(xié)商確定。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款：在引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：在引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并追究其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間形成委托服務(wù)關(guān)系。18.3第三方與合同各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害合同各方的利益。19.第三方介入的具體條