住宅質(zhì)量保證書(shū)模板范文3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書(shū)模板范文本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2樓屋主體結(jié)構(gòu)4.3內(nèi)外墻飾面4.4門(mén)窗及玻璃4.5供水供電4.6供暖通風(fēng)4.7電梯及設(shè)備4.8室內(nèi)設(shè)施5.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1施工單位責(zé)任6.2監(jiān)理單位責(zé)任6.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任6.4業(yè)主責(zé)任7.質(zhì)量問(wèn)題處理7.1問(wèn)題報(bào)告7.2問(wèn)題確認(rèn)7.3問(wèn)題整改7.4質(zhì)量驗(yàn)收8.質(zhì)量保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“住宅質(zhì)量保證書(shū)”。1.2合同雙方：1.2.1甲方（施工單位）：___________1.2.2乙方（業(yè)主）：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的：為保證住宅工程的質(zhì)量，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策，特訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于___________。2.2房屋面積：總建筑面積為_(kāi)___平方米，其中建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅。3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期：自房屋交付使用之日起。3.2質(zhì)量保證終止日期：自房屋交付使用之日起____年。3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限。4.質(zhì)量保證范圍4.1基礎(chǔ)設(shè)施：包括道路、供水、供電、供暖、排水、燃?xì)獾取?.2樓屋主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架、樓板、梁、柱、墻等。4.3內(nèi)外墻飾面：包括外墻涂料、內(nèi)墻涂料、瓷磚、石材等。4.4門(mén)窗及玻璃：包括門(mén)窗框、玻璃、密封條等。4.5供水供電：包括供水管道、供水設(shè)備、供電線路、配電箱等。4.6供暖通風(fēng)：包括供暖管道、供暖設(shè)備、通風(fēng)管道、通風(fēng)設(shè)備等。4.7電梯及設(shè)備：包括電梯、電梯井道、電梯機(jī)房等。4.8室內(nèi)設(shè)施：包括室內(nèi)給排水管道、室內(nèi)電氣線路、室內(nèi)照明、室內(nèi)裝飾等。5.質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2設(shè)計(jì)規(guī)范：按照《建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工單位內(nèi)部企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.質(zhì)量保證責(zé)任6.1施工單位責(zé)任：施工單位應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。6.2監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工單位的質(zhì)量保證工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改。6.3設(shè)計(jì)單位責(zé)任：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)文件導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。6.4業(yè)主責(zé)任：業(yè)主應(yīng)按照合同約定，配合施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量保證工作，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告施工單位。8.質(zhì)量保證金8.1保證金數(shù)額：甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)量保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金退還條件：8.2.1質(zhì)量保證期滿且房屋質(zhì)量合格。8.2.2乙方對(duì)房屋無(wú)其他質(zhì)量投訴。8.3保證金退還程序：8.3.1乙方在質(zhì)量保證期滿后向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。8.3.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。9.1.2甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2收到通知后，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.2.3如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意解除合同。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按合同約定完成質(zhì)量保證工作。10.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.3雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.2合同生效程序：13.2.1雙方在合同上簽字蓋章。13.2.2合同自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)：14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同變更：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除：14.3.1合同解除需符合合同約定的條件。14.3.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.4合同終止：14.4.1合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或仲裁等職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目評(píng)估等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.甲乙雙方責(zé)任5.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見(jiàn)，采取相應(yīng)的措施，確保工程質(zhì)量。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獨(dú)立行使職權(quán)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受任何一方的影響。8.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。9.第三方介入程序9.1.1甲乙雙方共同確定第三方。9.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.1.4第三方開(kāi)始履行職責(zé)。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改。10.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議處理。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。14.第三方介入后的資料歸檔14.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，應(yīng)歸檔保存。14.2甲乙雙方和第三方均有權(quán)查閱和復(fù)制相關(guān)資料。15.第三方介入后的保密條款15.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。15.2未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得向任何第三方泄露或披露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，所有圖紙均需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)標(biāo)注施工過(guò)程中的尺寸、材料、工藝等要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的具體指導(dǎo)文件。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，作為施工的技術(shù)依據(jù)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是確保施工質(zhì)量的重要保證。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料、施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是證明工程質(zhì)量的重要證據(jù)。5.合同附件詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：明確質(zhì)量保證期限、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是保證工程質(zhì)量的重要文件。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)、付款憑證、發(fā)票等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成質(zhì)量保證工作。乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款違約金。示例三：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書(shū)模板范文1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.住宅項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.質(zhì)量保證范圍4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量保證項(xiàng)目4.3質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量整改6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量跟蹤7.質(zhì)量保證費(fèi)用7.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.質(zhì)量保證期限的延長(zhǎng)8.1期限延長(zhǎng)條件8.2期限延長(zhǎng)程序8.3期限延長(zhǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：質(zhì)量保證費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"甲方"指購(gòu)房人，即購(gòu)買(mǎi)住宅的合同當(dāng)事人。1.1.2"乙方"指開(kāi)發(fā)商，即負(fù)責(zé)建設(shè)并銷(xiāo)售住宅的合同當(dāng)事人。1.1.3"住宅"指甲方購(gòu)買(mǎi)的位于本合同約定的地址的住宅單元。1.1.4"質(zhì)量保證"指乙方對(duì)住宅在交付使用后一定期限內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.1.5"質(zhì)量保證期限"指本合同約定的住宅質(zhì)量保證的有效期限。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1公司名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)在合同中明確各自的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵箱等。第三條住宅項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目地址：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______第四條質(zhì)量保證范圍4.1質(zhì)量保證期限4.1.1質(zhì)量保證期限自住宅交付使用之日起計(jì)算，為期_______年。4.2質(zhì)量保證項(xiàng)目4.2.1土建結(jié)構(gòu)4.2.2供水供電4.2.3供暖供氣4.2.4水暖電安裝4.2.5空調(diào)通風(fēng)4.2.6防水防潮4.2.7墻面、地面、天花板4.2.8門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)4.3質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2符合合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查、整改和驗(yàn)收。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對(duì)住宅在質(zhì)量保證期限內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方責(zé)任指因非乙方原因?qū)е碌淖≌|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證服務(wù)內(nèi)容6.1質(zhì)量檢查6.1.1乙方應(yīng)在交付使用前對(duì)住宅進(jìn)行質(zhì)量檢查，并向甲方提供質(zhì)量檢查報(bào)告。6.1.2乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行定期檢查。6.2質(zhì)量整改6.2.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。6.2.2整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提供整改報(bào)告。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在乙方完成整改后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.4質(zhì)量跟蹤6.4.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量跟蹤檔案，記錄住宅質(zhì)量保證期間的所有質(zhì)量問(wèn)題及處理情況。第七條質(zhì)量保證費(fèi)用7.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額7.1.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付質(zhì)量保證費(fèi)用總額的_______%。7.2.2剩余質(zhì)量保證費(fèi)用在質(zhì)量保證期限屆滿前_______日內(nèi)一次性支付。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起_______日內(nèi)。7.3.2剩余支付時(shí)間：質(zhì)量保證期限屆滿前_______日內(nèi)。第八條質(zhì)量保證期限的延長(zhǎng)8.1期限延長(zhǎng)條件8.1.1因不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量保證期限無(wú)法按期屆滿。8.1.2乙方在合理期限內(nèi)完成整改，但整改時(shí)間超出原定質(zhì)量保證期限。8.2期限延長(zhǎng)程序8.2.1甲方應(yīng)在期限延長(zhǎng)條件發(fā)生之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。8.2.2乙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)確認(rèn)是否同意延長(zhǎng)質(zhì)量保證期限。8.3期限延長(zhǎng)費(fèi)用8.3.1質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)期間，甲方不再支付額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2甲方拒絕配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查、整改和驗(yàn)收的，視為違約。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量整改或驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2乙方故意隱瞞住宅存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1因第三方原因?qū)е逻`約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方支付質(zhì)量保證費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1質(zhì)量保證期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具終止合同證明。第十二條合同附件12.1附件一：質(zhì)量保證書(shū)12.2附件二：質(zhì)量保證費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1變更合同中約定的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證費(fèi)用等。13.3變更生效13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。第十四條其他14.1合同解釋本合同如有歧義或未盡事宜，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)和條件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。4.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。4.3第三方與其他各方的關(guān)系4.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行。4.3.2第三方與其他各方之間無(wú)直接的法律關(guān)系。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：6.1.1質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1.2維修服務(wù)6.1.3評(píng)估與鑒定6.1.4監(jiān)理與監(jiān)督6.2第三方介入的程序6.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用7.1.2第三方的工作人員的交通、住宿等費(fèi)用7.1.3第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為_(kāi)______年。8.2第三方介入的期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方同意。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議9.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明住宅的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證項(xiàng)目、質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，是甲乙雙方履行質(zhì)量保證義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量保證費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量保證費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在質(zhì)量保證費(fèi)用方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況，確保變更的合法性和有效性。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、介入條件、介入期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)量檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄質(zhì)量檢查的實(shí)際情況，為質(zhì)量整改提供依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量整改報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明整改措施、整改時(shí)間、整改結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄質(zhì)量整改的實(shí)際情況，為質(zhì)量驗(yàn)收提供依據(jù)。8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄質(zhì)量驗(yàn)收的實(shí)際情況，為質(zhì)量保證期限的確定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付質(zhì)量保證費(fèi)用拒絕配合乙方進(jìn)行質(zhì)量檢查、整改和驗(yàn)收1.2乙方違約行為未按約定進(jìn)行質(zhì)量整改或驗(yàn)收故意隱瞞住宅存在質(zhì)量問(wèn)題未按時(shí)提供質(zhì)量保證服務(wù)1.3第三方違約行為未履行合同約定的職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行確定。2.2責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按時(shí)支付質(zhì)量保證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量整改，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書(shū)模板范文2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.3電氣設(shè)施質(zhì)量保證4.4水暖設(shè)施質(zhì)量保證4.5空調(diào)設(shè)施質(zhì)量保證4.6建筑裝飾裝修質(zhì)量保證5.質(zhì)量保證期限5.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限5.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限5.3電氣設(shè)施質(zhì)量保證期限5.4水暖設(shè)施質(zhì)量保證期限5.5空調(diào)設(shè)施質(zhì)量保證期限5.6建筑裝飾裝修質(zhì)量保證期限6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1檢查程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方法7.質(zhì)量保證責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告8.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4質(zhì)量問(wèn)題解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指本合同的買(mǎi)受人，即住宅的購(gòu)買(mǎi)者。1.1.2“乙方”指本合同的出賣(mài)人，即住宅的開(kāi)發(fā)商。1.1.3“住宅”指乙方根據(jù)本合同出售給甲方的建筑物。1.1.4“基礎(chǔ)設(shè)施”指住宅區(qū)的道路、供水、供電、供氣、排水、供熱、通信、有線電視等公共設(shè)施。1.1.5“結(jié)構(gòu)”指住宅的承重墻、梁、板、柱等主要構(gòu)造部分。1.1.6“電氣設(shè)施”指住宅內(nèi)的照明、插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備。1.1.7“水暖設(shè)施”指住宅內(nèi)的給水、排水、供暖、供冷等設(shè)備。1.1.8“空調(diào)設(shè)施”指住宅內(nèi)的空調(diào)制冷和供暖設(shè)備。1.1.9“建筑裝飾裝修”指住宅內(nèi)的墻面、地面、天花板等裝飾材料和裝修工程。1.2解釋原則1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照通常的理解和行業(yè)慣例進(jìn)行。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地址：________3.3項(xiàng)目面積：________平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.1.1乙方保證住宅區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.2.1乙方保證住宅的結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2乙方在住宅交付使用后五年內(nèi)對(duì)結(jié)構(gòu)問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.3電氣設(shè)施質(zhì)量保證4.3.1乙方保證住宅內(nèi)的電氣設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2乙方在住宅交付使用后兩年內(nèi)對(duì)電氣設(shè)施問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.4水暖設(shè)施質(zhì)量保證4.4.1乙方保證住宅內(nèi)的水暖設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4.2乙方在住宅交付使用后兩年內(nèi)對(duì)水暖設(shè)施問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.5空調(diào)設(shè)施質(zhì)量保證4.5.1乙方保證住宅內(nèi)的空調(diào)設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.5.2乙方在住宅交付使用后一年內(nèi)對(duì)空調(diào)設(shè)施問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。4.6建筑裝飾裝修質(zhì)量保證4.6.1乙方保證住宅的建筑裝飾裝修質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.6.2乙方在住宅交付使用后一年內(nèi)對(duì)建筑裝飾裝修問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。5.質(zhì)量保證期限5.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起五年內(nèi)。5.2結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起五年內(nèi)。5.3電氣設(shè)施質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起兩年內(nèi)。5.4水暖設(shè)施質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起兩年內(nèi)。5.5空調(diào)設(shè)施質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起一年內(nèi)。5.6建筑裝飾裝修質(zhì)量保證期限：自住宅交付使用之日起一年內(nèi)。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1檢查程序6.1.1甲方在收到乙方提供的住宅交付使用通知書(shū)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.2甲方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶本人身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1住宅應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2住宅的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好、功能正常。6.3驗(yàn)收方法6.3.1甲方應(yīng)對(duì)照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅進(jìn)行逐項(xiàng)檢查。6.3.2甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告8.1.1甲方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即以書(shū)面形式向乙方報(bào)告。8.1.2質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述問(wèn)題現(xiàn)象、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。8.2質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查8.2.1乙方在接到甲方的問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。8.2.2調(diào)查過(guò)程中，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方參與，共同分析問(wèn)題原因。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定整改方案并實(shí)施。8.3.2乙方應(yīng)在接到甲方問(wèn)題報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)完成整改。8.4質(zhì)量問(wèn)題解決8.4.1乙方完成整改后，應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行復(fù)查。8.4.2甲乙雙方確認(rèn)問(wèn)題得到解決后，質(zhì)量問(wèn)題處理程序結(jié)束。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。9.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后十五日內(nèi)提交答辯狀。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自一方提起訴訟之日起計(jì)算。9.3.2法院應(yīng)在收到起訴狀后六個(gè)月內(nèi)作出判決。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的事由。10.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任認(rèn)定11.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金或賠償損失的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.1.3合同依法被撤銷(xiāo)或宣布無(wú)效。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同終止日期13.3.1合同終止日期應(yīng)根據(jù)合同終止條件確定。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由合同簽訂地法律管轄，解釋權(quán)歸合同簽訂地法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同，以協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同管理等。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。16.1.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，可要求乙方更換第三方或終止第三方介