2025商戶租賃合同模板

2025商戶租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用房出租給乙方，乙方愿意承租該商業(yè)用房用于經(jīng)營（業(yè)務(wù)名稱），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)物品，具體以甲方交付時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方經(jīng)營使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)租事宜達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)租賃物的費(fèi)用，包括但不限于、、等。具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行約定或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完全履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的其他義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，若因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬爭議或被查封、扣押等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的證照及手續(xù)，費(fèi)用由承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有對(duì)租賃物內(nèi)部設(shè)施的合理使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，若有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，退還未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可解除合同，已繳納的租金及押金不予退還。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。7.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方