《2025如何解除商業(yè)租賃合同》

《2025如何解除商業(yè)租賃合同》商業(yè)租賃合同解除協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方將位于的商業(yè)用房出租給乙方用于（用途），合同編號為，現(xiàn)甲乙雙方就提前解除主合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同解除的條件1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前解除主合同。1.2本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)當符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同解除的程序2.1本協(xié)議簽訂之日起，主合同的權(quán)利義務(wù)自年月日起終止。2.2乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)騰退租賃房屋，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。2.3甲方應(yīng)當在乙方騰退并交還租賃房屋后日內(nèi)退還乙方已支付的（如：押金、剩余租金等），具體金額以雙方確認的賬目為準。第三條后續(xù)事宜3.1乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，應(yīng)當在騰退房屋前全部結(jié)清。若乙方未能結(jié)清，甲方有權(quán)從退還的押金或其他款項中予以扣除。3.2乙方在租賃期間內(nèi)對租賃房屋進行的裝修或添附，若無法拆除或者拆除后會影響房屋結(jié)構(gòu)或功能的，乙方不得要求甲方補償。若雙方協(xié)商一致由甲方保留的，應(yīng)當在協(xié)議中明確。3.3乙方向甲方交還租賃房屋時，應(yīng)當保證房屋的清潔和完好狀態(tài)（正常損耗除外），甲方有權(quán)在交房時進行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)當在日內(nèi)完成修復。3.4本協(xié)議簽訂后，乙方不得在租賃房屋內(nèi)遺留任何物品，否則視為乙方放棄對該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第四條法律責任4.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間騰退房屋或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)當向甲方支付相當于主合同約定的日租金%的違約金。4.2若乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清費用，甲方有權(quán)通過法律途徑追償，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.3本協(xié)議的簽訂和履行過程中，若因一方的過錯導致另一方遭受損失，過錯方應(yīng)當賠償損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月