企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣(mài)方。

2.2買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

3.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為首付款。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在______年內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式為：______。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為保證金。

3.3擔(dān)保方在買(mǎi)受方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有義務(wù)代為支付，直至買(mǎi)受方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給擔(dān)保方，以便擔(dān)保方行使抵押權(quán)。

3.5擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第五條買(mǎi)受方違約及限制條款

5.1買(mǎi)受方如未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金。

5.2買(mǎi)受方在未履行完畢全部付款義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買(mǎi)受方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.為買(mǎi)受方提供資金支持，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.在違約情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金緊張，尋求丙方提供融資支持。

3.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)及轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.1出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

第二條付款方式及期限

2.1買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為首付款。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在______年內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式為：______。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方同意為買(mǎi)受方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）的融資支持。

3.2融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)直接支付給出賣(mài)方。

3.3融資方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件抵押給融資方，以保障其融資款項(xiàng)的安全。

3.4融資方在買(mǎi)受方按時(shí)還款的情況下，有權(quán)解除抵押，并退還抵押物。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方如未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_____%的違約金。

5.2出賣(mài)方如提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3出賣(mài)方如未配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（四）融資協(xié)議；

（五）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障買(mǎi)受方在資金緊張的情況下，能夠順利完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。

2.通過(guò)融資方的介入，降低買(mǎi)受方的財(cái)