宿舍管理承包合同承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍管理承包合同承包合同甲方（宿舍管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（宿舍管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍管理內(nèi)容1.管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方指定宿舍樓的管理工作，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡查、設(shè)施維護(hù)、住宿管理等。2.管理要求乙方應(yīng)確保宿舍環(huán)境的整潔、安全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的住宿服務(wù)，包括但不限于按時(shí)收取住宿費(fèi)、處理住宿糾紛、協(xié)助解決住宿問題等。乙方保證在合同期間，宿舍設(shè)施的正常使用率不低于95%。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保宿舍管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保消防、用電等安全設(shè)施齊全有效。乙方應(yīng)提供24小時(shí)值班服務(wù)，及時(shí)處理突發(fā)狀況。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元/年（大寫：______），由甲方按年支付給乙方。三、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)宿舍實(shí)際情況調(diào)整管理要求，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定使用宿舍。為乙方提供必要的管理配合，如提供管理所需的資料和設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍環(huán)境的整潔、安全。對(duì)甲方提供的宿舍信息和個(gè)人隱私保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付根據(jù)宿舍管理服務(wù)的完成情況，甲方應(yīng)按月或按季度支付服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.結(jié)算在合同期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，如有剩余服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方；如有欠款，乙方應(yīng)向甲方支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方宿舍管理信息、服務(wù)內(nèi)容以及其他機(jī)密信息（包括但不限于管理方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之