購房共同出資合同協(xié)議

購房共同出資合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房共同出資合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息所購房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房產(chǎn)為[現(xiàn)房/期房]，房產(chǎn)證號(hào)為[如有]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前為空置狀態(tài)/已裝修入住，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉室內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等]，雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了實(shí)地查看并確認(rèn)。房屋相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)益包括[如停車位、儲(chǔ)物間等的情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.出資義務(wù)雙方同意按照以下方式共同出資購買上述房產(chǎn)：甲方出資人民幣[x]元，占總購房款的[x]%；乙方出資人民幣[x]元，占總購房款的[x]%?？傎彿靠顬槿嗣駧臶x]元，包括房?jī)r(jià)款、契稅、維修基金、中介費(fèi)等與購房相關(guān)的所有費(fèi)用。雙方應(yīng)按照約定的出資比例，在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項(xiàng)足額存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[賬戶所有人]）。因一方未按時(shí)足額出資導(dǎo)致購房合同無法履行或產(chǎn)生其他損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.產(chǎn)權(quán)登記雙方協(xié)商一致，同意將所購房產(chǎn)登記在[雙方協(xié)商確定的產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下。但該房產(chǎn)為甲乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的一方應(yīng)在房屋交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需另一方協(xié)助提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)，另一方應(yīng)積極配合。3.房屋使用與管理雙方共同享有對(duì)所購房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。房產(chǎn)用于[自住/出租等具體用途]。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、房屋維修費(fèi)用等。費(fèi)用按照雙方出資比例分擔(dān)，由實(shí)際使用方先行墊付，每[x]個(gè)月雙方進(jìn)行一次結(jié)算。4.重大事項(xiàng)決策對(duì)于涉及房產(chǎn)的重大事項(xiàng)，如房產(chǎn)的裝修、改造、出售、抵押等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可實(shí)施。一方對(duì)重大事項(xiàng)提出建議或意見的，另一方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。如雙方無法達(dá)成一致意見，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。三、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照總購房款的[x]%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。2.若一方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他任何方式處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照總購房款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方違反本合同約定的房屋使用與管理規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違反規(guī)定導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛或其他法律問題的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的重大事項(xiàng)決策程序，擅自決定重大事項(xiàng)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照總購房款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：