出租小區(qū)房合同樣本

出租小區(qū)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，戶型為_(kāi)_______________，樓層為_(kāi)_______________層。

2.房屋設(shè)施包括：________________。

3.房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得要求續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日支付租金，甲方應(yīng)于每月____________日收取租金。

3.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任，包括但不限于水、電、煤、暖等。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金。

（2）交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金。

（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，戶型為_(kāi)_______________，樓層為_(kāi)_______________層。

2.房屋設(shè)施包括：________________。

3.房屋權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得要求續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日支付租金，甲方應(yīng)于每月____________日收取租金。

3.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損害他人利益。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金。

2.乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他有關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時(shí)支付。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房屋的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，甲方可以有效地約束乙方的行為，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系方式：________________

地址：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪一套（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于________________，建筑面積為_(kāi)_______________平方米，商鋪用途為_(kāi)_______________。

2.商鋪設(shè)施包括：________________。

3.商鋪權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________元，租金總額為人民幣_(tái)_______________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________日支付租金，甲方應(yīng)于每月____________日收取租金。

3.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________%。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)商鋪的基本設(shè)施，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，經(jīng)甲方同意后對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________%的違約金。

2.甲方交付的商鋪不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入商鋪。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪