二七房屋租賃合同范例

二七房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修、清潔等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的費用。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間的維修、清潔等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方租金欠款。

3.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負責房屋的維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

七、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明文件，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的費用。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當于__________個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔保函

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。通過第三方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，減少了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房屋，乙方有意購買，為保障雙方的合法權(quán)益，引入第三方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整，剩余款項于__________日前支付完畢。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同項下的交易款項支付承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按約定支付交易款項，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠款。

3.第三方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的出售合法有效。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合約定條件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋的使用享有合法權(quán)利，甲方不得干涉。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方如未按約定提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方如未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.第三方擔保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買方，