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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村土地租憑合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村土地,土地總面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
三、租賃用途
3.1乙方租賃土地僅用于________________________,不得改變土地用途。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃期內(nèi),甲方應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金,金額為________________________。
5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。
六、權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)向乙方提供符合國家規(guī)定的土地使用證及土地權(quán)屬證明;
(2)保證土地權(quán)屬清晰,無爭(zhēng)議;
(3)不得擅自改變土地用途;
(4)在租賃期內(nèi),甲方不得要求乙方提前解除本合同。
6.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按照本合同約定支付租金;
(2)合理使用土地,不得擅自改變土地用途;
(3)不得損害土地生態(tài)環(huán)境;
(4)租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀,并退還甲方。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)未按約定提供土地使用證及土地權(quán)屬證明的,應(yīng)向乙方支付違約金________________________;
(2)擅自改變土地用途的,應(yīng)向乙方支付違約金________________________;
(3)要求乙方提前解除合同時(shí),應(yīng)向乙方支付違約金________________________。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金________________________;
(2)擅自改變土地用途的,應(yīng)向甲方支付違約金________________________;
(3)租賃期滿或提前解除合同時(shí),未將土地恢復(fù)原狀的,應(yīng)向甲方支付違約金________________________。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.土地使用證及土地權(quán)屬證明復(fù)印件;
2.土地測(cè)量報(bào)告;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村土地出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)和保障事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村土地,土地總面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙丙三方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
三、租賃用途
3.1乙方租賃土地僅用于________________________,不得改變土地用途。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃期內(nèi),甲方應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金。
五、第三方服務(wù)及保障
5.1丙方在本合同租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)及保障:
(1)協(xié)助乙方辦理土地使用證及土地權(quán)屬證明;
(2)協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的法律事務(wù);
(3)監(jiān)督乙方合理使用土地,確保土地生態(tài)環(huán)境不受損害;
(4)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。
六、甲方的權(quán)益及利益條款
6.1甲方享有以下權(quán)益及利益:
(1)在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地,并要求乙方按照約定用途使用土地;
(2)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí),將土地恢復(fù)原狀;
(3)甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,以彌補(bǔ)因乙方違約給甲方造成的損失;
(4)甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因丙方未履行本合同約定的服務(wù)及保障義務(wù)而給甲方造成的損失。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反以下條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定用途使用土地,擅自改變土地用途;
(2)未按約定支付租金;
(3)租賃期滿或提前解除合同時(shí),未將土地恢復(fù)原狀。
7.2乙方違反上述違約條款,甲方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求乙方支付違約金;
(2)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)因違約給甲方造成的損失;
(3)追究乙方的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1本合同引入丙方作為第三方主體,旨在為乙方提供全方位的服務(wù)和保障,確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行,降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和成本。
10.2丙方的介入有助于提高租賃合同履行的效率,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位,旨在通過本合同確保土地資源的合理利用,維護(hù)自身合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值。
11.2甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和利益條款,保障自身在租賃過程中的權(quán)益,降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)和設(shè)施保障事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的農(nóng)村房屋,房屋建筑面積為________________________平方米。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿后,如甲乙丙三方同意續(xù)租,可另行簽訂續(xù)租合同。
三、租賃用途
3.1乙方租賃房屋僅用于________________________,不得改變房屋用途。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃期內(nèi),甲方應(yīng)按照________________________標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日支付當(dāng)季租金。
五、第三方服務(wù)及保障
5.1丙方在本合同租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)及保障:
(1)協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù);
(2)提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù),確保房屋處于良好使用狀態(tài);
(3)監(jiān)督房屋使用安全,及時(shí)排除安全隱患;
(4)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的糾紛。
六、乙方的權(quán)益及利益條款
6.1乙方享有以下權(quán)益及利益:
(1)在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的使用條件和質(zhì)量;
(2)乙方有權(quán)要求丙方提供必要的房屋維修保養(yǎng)服務(wù),確保居住環(huán)境舒適;
(3)乙方有權(quán)要求丙方在房屋使用過程中,保障其人身和財(cái)產(chǎn)安全;
(4)乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí),獲得丙方提供的搬家、清潔等配套服務(wù)。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方違反以下條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定提供符合使用條件的房屋,導(dǎo)致乙方無法正常居??;
(2)未按約定時(shí)間收取租金;
(3)未履行本合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致房屋損壞。
7.2甲方違反上述違約條款,乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金;
(2)要求解除本合同,并要求甲方退還租金及賠償損失;
(3)追究甲方的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,通過本合同主導(dǎo)租賃關(guān)系,旨在保障自身的居住權(quán)益和利益,確保居住環(huán)境的舒適和安全。乙方通過
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