別墅發(fā)包合同范例

別墅發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，承包方愿意按照發(fā)包方的要求承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程發(fā)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)工期：____________________

二、工程費(fèi)用

1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.工程費(fèi)用支付方式：____________________

3.付款進(jìn)度：____________________

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.工程質(zhì)量保證期：____________________

四、工程進(jìn)度

1.工程開(kāi)工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程進(jìn)度控制措施：____________________

五、合同履行

1.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度要求完成工程。

2.發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付工程款。

3.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

1.承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方因此遭受的損失。

3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于發(fā)包方擬對(duì)位于____________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“工程”）進(jìn)行施工建設(shè)，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程發(fā)包及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.工程建設(shè)工期：____________________

二、工程費(fèi)用

1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.工程費(fèi)用支付方式：____________________

3.付款進(jìn)度：____________________

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.工程質(zhì)量保證期：____________________

四、工程進(jìn)度

1.工程開(kāi)工日期：____________________

2.工程竣工日期：____________________

3.工程進(jìn)度控制措施：____________________

五、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求承包方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

2.乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付發(fā)包方因此遭受的損失。

3.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

2.丙方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算

3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理方，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程建設(shè)的發(fā)起方和投資方，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面具有最終決策權(quán)。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期目標(biāo)順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于業(yè)主擬對(duì)位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為保障項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，丙方愿意作為監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目施工及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________

二、工程費(fèi)用

1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.工程費(fèi)用支付方式：____________________

3.付款進(jìn)度：____________________

三、施工質(zhì)量

1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.施工質(zhì)量保證期：____________________

四、施工進(jìn)度

1.施工開(kāi)工日期：____________________

2.施工竣工日期：____________________

3.施工進(jìn)度控制措施：____________________

五、監(jiān)理單位職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全面監(jiān)督管理。

2.丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合合同約定。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告施工進(jìn)展情況，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件和資源。

七、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方因此遭受的損失。

2.業(yè)主未按合同約定提供施工條件和資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.業(yè)主不得擅自變更施工設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。

2.丙方有權(quán)要求施工單位按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)要求業(yè)主支付監(jiān)理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目施工圖紙