兩個人二手房買賣合同范例

兩個人二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有的私有財產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2甲方承諾該房產(chǎn)已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。

2.3乙方同意按照本合同約定支付購房款，并辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理，甲方不承擔任何責任。

2.6雙方同意，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，具體金額如下：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：____________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后支付。

3.2乙方支付購房款的方式為____________________。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.1.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有的私有財產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付購房款，具體金額如下：

（1）首付款：____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：____________________元，于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后支付。

3.2乙方支付購房款的方式為____________________。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.2如丙方未按約定時間承擔擔保責任，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保人，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。

7.2第三方介入，有助于增強合同的信用度，降低交易風險，保障甲乙雙方的利益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障合同履行的順利進行。

8.2甲方為主導(dǎo)，有助于在合同履行過程中，充分發(fā)揮甲方的優(yōu)勢，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的商業(yè)門店（以下簡稱“該門店”）出租給乙方，乙方同意租賃該門店用于經(jīng)營，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門店基本情況

1.1該門店位于____________________，擁有獨立使用權(quán)，租賃期限為____________________年。

1.2該門店的經(jīng)營面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該門店，不受甲方無理干擾。

2.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受租賃期間的經(jīng)營收益。

2.1.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時提供必要的協(xié)助。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持門店的良好狀態(tài)。

2.2.2乙方應(yīng)遵守租賃期間的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證該門店在租賃期間內(nèi)符合乙方經(jīng)營需求。

2.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃手續(xù)，并保證租賃合同的合法有效性。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方的違約行為承擔擔保責任。

2.6.2丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理租賃手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金，具體金額如下：

（1）首期租金：____________________元，于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付。

（2）每月租金：____________________元，自租賃之日起每月支付。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、違約責任

4.1如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.2如丙方未按約定時間承擔擔保責任，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門店所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3