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上海買房贈(zèng)予合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。
1.2房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、贈(zèng)予房產(chǎn)的條件
2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方。
2.2乙方接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
2.4甲方應(yīng)確保贈(zèng)予的房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)或糾紛。
三、贈(zèng)予房產(chǎn)的交付
3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在收到上述文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同簽訂后,因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
5.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
5.3雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,本合同自動(dòng)解除。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。
2.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果。
3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)證明材料。
4.雙方身份證復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方,并由丙方作為擔(dān)保人,確保乙方接受房產(chǎn)后履行相關(guān)義務(wù)事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)予房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。
1.2房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
2.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù),并有權(quán)向乙方追償。
2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
三、乙方的接受與義務(wù)
3.1乙方自愿接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后,按照丙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。
3.3乙方違反本合同約定,導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,乙方應(yīng)向丙方支付違約金。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房產(chǎn),并履行相關(guān)義務(wù)。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,并確保丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
4.3甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù),否則甲方有權(quán)解除本合同。
五、甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定義務(wù)的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù),逾期未履行的,甲方有權(quán)解除本合同。
5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障其權(quán)益。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方違反本合同約定,導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,乙方應(yīng)向丙方支付違約金。
6.2乙方未按本合同約定履行義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.3乙方在未履行本合同約定義務(wù)的情況下,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。
9.2通過丙方的擔(dān)保,甲方能夠降低房產(chǎn)贈(zèng)予過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為房產(chǎn)所有者,主導(dǎo)本合同,旨在確保其權(quán)益得到充分保障。
10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約限制,能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn),保障自身利益。
10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房產(chǎn)贈(zèng)予的穩(wěn)定性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)出售給乙方,并由丙方作為擔(dān)保人,確保乙方的付款義務(wù)得以履行事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)出售的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。
1.2房產(chǎn)證號(hào):__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。
2.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施,以保障其擔(dān)保權(quán)益。
三、乙方的購(gòu)買與權(quán)利
3.1乙方自愿購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行付款義務(wù)。
3.2乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后,依法取得房產(chǎn)所有權(quán)。
3.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
四、甲方的義務(wù)與責(zé)任
4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議。
4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn),并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3甲方在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后,應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)所有權(quán)證書。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。
5.3乙方在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
6.2甲方在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后,未向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
6.3甲方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾總結(jié):
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為購(gòu)買方,通過本合同確保其購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位
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