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文檔簡介
上海買房贈予合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)無償贈予乙方事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、贈予房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、贈予房產(chǎn)的條件
2.1甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈予乙方。
2.2乙方接受甲方贈予的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務。
2.3甲方應保證贈予的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
2.4甲方應確保贈予的房產(chǎn)不存在任何未了債務或糾紛。
三、贈予房產(chǎn)的交付
3.1甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi),將上述房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。
3.2乙方應在收到上述文件之日起__________個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證明材料。
四、稅費承擔
4.1本合同簽訂后,因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
4.2甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。
五、違約責任
5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)文件的,應向乙方支付__________元違約金。
5.2乙方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,應向甲方支付__________元違約金。
5.3雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力導致合同無法履行的,本合同自動解除。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件。
2.房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果。
3.本合同簽訂時的相關(guān)證明材料。
4.雙方身份證復印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)無償贈予乙方,并由丙方作為擔保人,確保乙方接受房產(chǎn)后履行相關(guān)義務事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、贈予房產(chǎn)的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、丙方作為擔保人的責任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項下為乙方的義務履行提供擔保。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務。
2.3丙方在乙方違約時,有權(quán)代為履行乙方應盡的義務,并有權(quán)向乙方追償。
2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施,以保障其擔保權(quán)益。
三、乙方的接受與義務
3.1乙方自愿接受甲方贈予的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務。
3.2乙方應在收到房產(chǎn)后,按照丙方的指示履行相關(guān)義務。
3.3乙方違反本合同約定,導致丙方承擔擔保責任的,乙方應向丙方支付違約金。
四、甲方的權(quán)益與責任
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受房產(chǎn),并履行相關(guān)義務。
4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保,并確保丙方履行擔保義務。
4.3甲方在乙方違約時,有權(quán)要求丙方代為履行或承擔相應的責任。
4.4甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務,否則甲方有權(quán)解除本合同。
五、甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定義務的情況下,要求丙方履行擔保責任。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務,逾期未履行的,甲方有權(quán)解除本合同。
5.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應的擔保措施,以保障其權(quán)益。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方違反本合同約定,導致丙方承擔擔保責任的,乙方應向丙方支付違約金。
6.2乙方未按本合同約定履行義務,甲方有權(quán)要求丙方代為履行或承擔相應的責任。
6.3乙方在未履行本合同約定義務的情況下,甲方有權(quán)解除本合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方履行相關(guān)義務。
9.2通過丙方的擔保,甲方能夠降低房產(chǎn)贈予過程中的風險。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為房產(chǎn)所有者,主導本合同,旨在確保其權(quán)益得到充分保障。
10.2甲方通過設定嚴格的權(quán)利條款和違約限制,能夠有效控制風險,保障自身利益。
10.3甲方的主導地位有助于維護房產(chǎn)贈予的穩(wěn)定性和安全性。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其名下位于上海市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)出售給乙方,并由丙方作為擔保人,確保乙方的付款義務得以履行事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)出售的基本情況
1.1房產(chǎn)名稱:上海市__________區(qū)__________路__________號__________室。
1.2房產(chǎn)證號:__________。
1.3房產(chǎn)面積:__________平方米。
1.4房產(chǎn)用途:__________。
1.5房產(chǎn)權(quán)屬:甲方。
二、丙方作為擔保人的責任與權(quán)利
2.1丙方同意在本合同項下為乙方的付款義務提供擔保。
2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務。
2.3丙方在乙方違約時,有權(quán)代為履行或承擔相應的責任。
2.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應的擔保措施,以保障其擔保權(quán)益。
三、乙方的購買與權(quán)利
3.1乙方自愿購買甲方名下的房產(chǎn),并承諾按照本合同約定履行付款義務。
3.2乙方有權(quán)在甲方交付房產(chǎn)后,依法取得房產(chǎn)所有權(quán)。
3.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。
四、甲方的義務與責任
4.1甲方應確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何爭議。
4.2甲方應在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn),并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3甲方在乙方按照合同約定履行付款義務后,應向乙方提供相應的房產(chǎn)所有權(quán)證書。
五、乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。
5.3乙方在丙方未能履行擔保義務的情況下,有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的,應向乙方支付__________元違約金。
6.2甲方在乙方按照合同約定履行付款義務后,未向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的,應向乙方支付__________元違約金。
6.3甲方在乙方未履行付款義務的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
結(jié)尾總結(jié):
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為購買方,通過本合同確保其購買房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位
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