借名蓋房合同范例

借名蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“借名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

鑒于甲方因自身原因，無法取得相關(guān)土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將甲方名下的土地使用權(quán)借予乙方用于建設房屋。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)借用

1.1甲方同意將甲方名下的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）借予乙方使用，乙方在借用期間對該土地享有使用權(quán)。

1.2甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方在借用期間，不得將該土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

二、房屋建設

2.1乙方在借用該土地期間，有權(quán)在該土地上建設房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設標準，自行承擔房屋建設的責任。

2.3乙方在房屋建設過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

三、費用承擔

3.1乙方在借用該土地期間，應承擔房屋建設、維護、修繕等一切費用。

3.2甲方在借用期間，有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)借用費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋產(chǎn)權(quán)

4.1乙方在房屋建設完成后，對該房屋享有所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設完成后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________簽訂地點：_____________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.房屋建設相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“借名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

鑒于甲方因自身原因，無法取得相關(guān)土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將甲方名下的土地使用權(quán)借予乙方使用，并由丙方提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)借用

1.1甲方同意將甲方名下的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）借予乙方使用，乙方在借用期間對該土地享有使用權(quán)。

1.2甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方在借用期間，不得將該土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

二、擔保條款

2.1丙方同意為乙方的土地使用權(quán)借用行為提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方應確保其提供的擔保能力足以覆蓋乙方的借款本金及利息。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔保條款。

三、房屋建設

3.1乙方在借用該土地期間，有權(quán)在該土地上建設房屋（以下簡稱“該房屋”）。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設標準，自行承擔房屋建設的責任。

3.3乙方在房屋建設過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

四、費用承擔

4.1乙方在借用該土地期間，應承擔房屋建設、維護、修繕等一切費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)借用費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應承擔因乙方違約而產(chǎn)生的所有費用。

五、房屋產(chǎn)權(quán)

5.1乙方在房屋建設完成后，對該房屋享有所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設完成后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

5.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的責任，包括但不限于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋建設過程，確保乙方按照約定進行建設。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋建設進度報告，以便甲方了解建設情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設完成后，立即辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在借用期間，如未經(jīng)甲方同意，擅自變更房屋建設方案，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在房屋建設過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.房屋建設相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復印件

4.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供擔保，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到相應的補償。同時，丙方的擔保行為有助于增強乙方的信用，降低甲方在房屋建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出名人，在本合同中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，包括土地使用權(quán)的安全使用、房屋建設的順利進行以及房屋所有權(quán)的最終歸屬。甲方的主導地位有助于維護其在合同關(guān)系中的主導地位，確保合同條款的執(zhí)行和權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

乙方（以下簡稱“借名人”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：_________________

住址：__________________

鑒于乙方因自身資金有限，無法獨立完成房屋建設，現(xiàn)同意由甲方提供土地使用權(quán)，并由丙方提供擔保。為明確三方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)借用

1.1甲方同意將甲方名下的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”）借予乙方使用，乙方在借用期間對該土地享有使用權(quán)。

1.2甲方保證該土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方在借用期間，不得將該土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。

二、擔保條款

2.1丙方同意為乙方的土地使用權(quán)借用行為提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.2丙方應確保其提供的擔保能力足以覆蓋乙方的借款本金及利息。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更擔保條款。

三、房屋建設

3.1乙方在借用該土地期間，有權(quán)在該土地上建設房屋（以下簡稱“該房屋”）。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建設標準，自行承擔房屋建設的責任。

3.3乙方在房屋建設過程中，應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

四、費用承擔

4.1乙方在借用該土地期間，應承擔房屋建設、維護、修繕等一切費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付土地使用權(quán)借用費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋產(chǎn)權(quán)

5.1乙方在房屋建設完成后，對該房屋享有所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設完成后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

5.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的責任，包括但不限于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地使用權(quán)，并確保土地的可用性。

6.2乙方有權(quán)監(jiān)督房屋建設過程，確保房屋建設符合約定標準。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設過程中提供必要的協(xié)助和支持。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方在房屋建設過程中，如未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行義務。

7.3甲方如擅自變更土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.房屋建設相關(guān)審批文件

3.雙方身份證復印件

4.擔保合同

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為借名人，在本合同中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保自身在房屋建設過程中的權(quán)益得到充分保障，包括土地使用權(quán)的穩(wěn)定、房屋建設的順利進行以及房屋所有權(quán)的最終歸屬。乙方的主導地位有助于