2025標(biāo)準(zhǔn)精裝修房屋租賃合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)精裝修房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有一處位于的精裝修房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望租賃該房屋用于目的。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。房屋已進(jìn)行精裝修，內(nèi)部設(shè)施包括（詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的具體情況）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），全年租金共計人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月、按季度、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）代為繳納，費(fèi)用由（甲方/乙方）從租金中扣除或由乙方另行支付。第六條房屋裝修及設(shè)施使用該房屋已進(jìn)行精裝修，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在簽訂本合向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、擴(kuò)建、加裝等行為。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，并確保房屋安全，防止盜竊、火災(zāi)等安全隱患。第七條房屋維護(hù)與修繕租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時進(jìn)行修繕。因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或整體轉(zhuǎn)租他人。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及押金按實際情況處理。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時交付房屋或因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需按未付金額的%支付違約金。（2）租賃期內(nèi)，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個月租金的違約金，且押金不予退還。（3）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條補(bǔ)充條款雙方一致同意，租賃期間甲方不得隨意提高租金，除非市場租金價格變動幅度超過%。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或違反社會公序良俗的行為。其他約定：第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)