溫泉轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議

溫泉轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的溫泉門面相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就溫泉轉(zhuǎn)讓門面事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.門面位置：該溫泉門面位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊主要設(shè)施，如公交站點(diǎn)、購(gòu)物中心等]。2.門面面積：該門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米。其布局合理，包含[詳細(xì)描述門面內(nèi)各功能區(qū)域，如接待大廳、溫泉泡池?cái)?shù)量及分布、更衣室數(shù)量及規(guī)格等]。3.門面用途：該門面專門用于經(jīng)營(yíng)溫泉服務(wù)，包括但不限于提供各類溫泉泡池體驗(yàn)、配套的休閑娛樂(lè)設(shè)施使用（如桑拿房、休息區(qū)等）以及相關(guān)的配套服務(wù)（如浴巾、飲品供應(yīng)等）。4.門面現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的門面及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正常使用狀態(tài)，能滿足乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)溫泉服務(wù)的需求。設(shè)施設(shè)備包括但不限于：溫泉設(shè)備：[詳細(xì)列舉溫泉設(shè)備名稱、型號(hào)及狀況，如鍋爐型號(hào)、溫泉循環(huán)系統(tǒng)品牌及運(yùn)行狀況等]。休閑娛樂(lè)設(shè)施：[如桑拿房的規(guī)格、材質(zhì)，休息區(qū)的座椅數(shù)量、布局等]。配套服務(wù)設(shè)施：[如浴巾架、飲水機(jī)、消毒柜等的數(shù)量及狀態(tài)]。裝修情況：門面整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述，如日式、中式等]，裝修質(zhì)量良好，墻面、地面、天花板等均無(wú)明顯損壞。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該溫泉門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、裝修及其他相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成門面交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)的收款憑證及發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)該溫泉門面，但應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、債權(quán)債務(wù)情況等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照的手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將門面及設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前門面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，如因甲方未處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失。在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，配合乙方與相關(guān)部門及第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付門面、協(xié)助辦理手續(xù)等。在接收門面后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該溫泉門面，享有門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)、改造和升級(jí)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得損害門面的整體結(jié)構(gòu)和甲方的權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收門面后，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)溫泉服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)門面的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)門面及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，但不得對(duì)門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大改造或改變其用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后門面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的糾紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，辦理相關(guān)證照年檢等手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、門面交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行門面交接。交接日為乙方實(shí)際接收門面及設(shè)施設(shè)備的日期。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的鑰匙。設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。門面的相關(guān)證照、文件資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證、租賃合同（如有）等。門面的債權(quán)債務(wù)清單，包括尚未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供應(yīng)商貨款等，并由雙方確認(rèn)責(zé)任承擔(dān)方。其他與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的物品及資料。3.交接程序：雙方在交接日共同對(duì)門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，按照設(shè)施設(shè)備清單逐一核對(duì)，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及運(yùn)行狀況與清單一致，外觀無(wú)損壞。乙方對(duì)門面的裝修、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。雙方對(duì)相關(guān)證照、文件資料及債權(quán)債務(wù)清單進(jìn)行交接，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，雙方簽訂門面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面已正式交接給乙方，乙方已實(shí)際占有和控制該門面及相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付門面及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及支付已付轉(zhuǎn)讓款[x%]的違約金。若甲方隱瞞門面的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處理轉(zhuǎn)讓前門面所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款[x%]的違約金。若乙方接收門面后，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)溫泉服務(wù)，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)門面及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任，導(dǎo)致門面及設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。