預(yù)制水泥房合同協(xié)議

預(yù)制水泥房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有預(yù)制水泥房的生產(chǎn)及銷(xiāo)售能力，乙方有購(gòu)買(mǎi)預(yù)制水泥房的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)制水泥房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.預(yù)制水泥房規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的預(yù)制水泥房為[具體型號(hào)]，房屋尺寸為長(zhǎng)[x]米、寬[x]米、高[x]米（如有特殊設(shè)計(jì)，需詳細(xì)注明各部分尺寸）。預(yù)制水泥房應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、墻體強(qiáng)度、防水性能等方面的標(biāo)準(zhǔn)。水泥房的墻體厚度為[x]厘米，采用[具體水泥標(biāo)號(hào)及配比]的水泥澆筑而成，確保墻體堅(jiān)固耐用；屋面采用[具體防水材質(zhì)]進(jìn)行防水處理，保證屋面無(wú)滲漏現(xiàn)象；門(mén)窗應(yīng)安裝牢固，開(kāi)啟靈活，密封性能良好，采用[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格]。預(yù)制水泥房?jī)?nèi)部墻面應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫、蜂窩麻面等缺陷；地面應(yīng)平整，無(wú)明顯高低不平。房屋整體外觀(guān)應(yīng)規(guī)整，線(xiàn)條流暢，顏色均勻一致（如有顏色要求）。2.預(yù)制水泥房配套設(shè)施每套預(yù)制水泥房配備[具體數(shù)量]扇窗戶(hù)，窗戶(hù)規(guī)格為[長(zhǎng)×寬]，玻璃采用[玻璃類(lèi)型及厚度]，具有良好的采光和隔音性能。入戶(hù)門(mén)為[門(mén)的材質(zhì)及規(guī)格]，配備門(mén)鎖及把手等五金件，門(mén)鎖應(yīng)具備一定的防盜性能。室內(nèi)水電線(xiàn)路應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋鋪設(shè)，電線(xiàn)采用[電線(xiàn)規(guī)格及品牌]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保線(xiàn)路安全、暢通，滿(mǎn)足基本生活用水用電需求。具體水電點(diǎn)位設(shè)置應(yīng)在合同附件的設(shè)計(jì)圖紙中詳細(xì)標(biāo)注。根據(jù)乙方需求，可選擇配備[列舉其他可能的配套設(shè)施，如衛(wèi)生潔具、照明燈具等，并注明規(guī)格或品牌]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的貨款。甲方應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間，向乙方提供預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施。甲方負(fù)責(zé)將預(yù)制水泥房運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)（運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)方式在合同中明確約定），并在運(yùn)輸過(guò)程中采取必要的防護(hù)措施，確保水泥房不受損壞。運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)制水泥房的相關(guān)技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，以便乙方進(jìn)行安裝及后續(xù)使用維護(hù)。在乙方對(duì)預(yù)制水泥房進(jìn)行安裝過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。甲方保證所提供的預(yù)制水泥房不存在任何質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付貨款。乙方應(yīng)在甲方發(fā)貨前，確保安裝場(chǎng)地具備安裝條件，包括場(chǎng)地平整、通水通電等，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與安裝場(chǎng)地相關(guān)的周邊關(guān)系。在預(yù)制水泥房運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)書(shū)面通知甲方。乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料及指導(dǎo)進(jìn)行預(yù)制水泥房的安裝，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響房屋質(zhì)量和安全的改動(dòng)。如因乙方擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用預(yù)制水泥房過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用和損失。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的預(yù)制水泥房，每套價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含預(yù)制水泥房本體、配套設(shè)施、運(yùn)輸費(fèi)用（運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)的距離為[具體運(yùn)輸距離]，如超出此距離，運(yùn)輸費(fèi)用的調(diào)整方式為[說(shuō)明調(diào)整規(guī)則]）、安裝指導(dǎo)費(fèi)用，但不包含安裝費(fèi)用（如有安裝需求，安裝費(fèi)用的具體金額及支付方式另行約定）及稅費(fèi)。如乙方需要增加或變更預(yù)制水泥房的規(guī)格、配置等，價(jià)格按照以下方式調(diào)整：[詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法或依據(jù)]。2.付款方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。發(fā)貨款：在甲方將預(yù)制水泥房生產(chǎn)完畢并通知乙方發(fā)貨前，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為發(fā)貨款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。驗(yàn)收款：預(yù)制水泥房運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。四、交付時(shí)間及地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[生產(chǎn)周期]天內(nèi)將預(yù)制水泥房生產(chǎn)完畢，并通知乙方發(fā)貨。發(fā)貨時(shí)間以乙方確認(rèn)的發(fā)貨通知為準(zhǔn)。在發(fā)貨前，甲方應(yīng)提前[通知期限]天通知乙方發(fā)貨的具體時(shí)間、運(yùn)輸方式及預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間等信息。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付地點(diǎn)預(yù)制水泥房的交付地點(diǎn)為乙方指定的位于[具體地址]的場(chǎng)地。乙方應(yīng)確保該交付地點(diǎn)具備運(yùn)輸車(chē)輛通行及卸貨的條件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)預(yù)制水泥房的驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)預(yù)制水泥房的外觀(guān)、尺寸、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面進(jìn)行全面檢查。驗(yàn)收時(shí)，預(yù)制水泥房應(yīng)無(wú)明顯損壞、變形，墻體、屋面等部位應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，門(mén)窗開(kāi)啟靈活，水電線(xiàn)路暢通，各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式在預(yù)制水泥房運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方派人參加。乙方可自行進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方整改。整改完成后，乙方再次組織驗(yàn)收，直至符合合同要求。如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明預(yù)制水泥房存在質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果證明預(yù)制水泥房質(zhì)量合格，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付預(yù)制水泥房及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部貨款，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的預(yù)制水泥房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用預(yù)制水泥房的，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的規(guī)定向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收或無(wú)故拒絕驗(yàn)收，視為預(yù)制水泥房驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付貨款。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律