澳洲車位轉租合同協(xié)議

澳洲車位轉租合同協(xié)議?甲方（轉租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于澳洲[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）的使用權，現(xiàn)甲方欲將該車位轉租給乙方，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于澳洲[具體地址]，具體位置為[詳細坐標或標識]。2.車位規(guī)格：該車位為[車位類型，如標準車位、無障礙車位等]，長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米。3.配套設施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關配套設施，如照明設施、通風設施等]，以保障車輛的正常停放和使用。二、轉租期限1.本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉租期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，則須在轉租期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車位轉租租金為每月[x]澳元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金[x]澳元（大寫：[大寫金額]）。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應確保其對該車位享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。甲方應保證該車位在轉租期間的正常使用，負責協(xié)調解決與車位相關的產權糾紛等問題。甲方應按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用該車位。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該車位，不得改變車位用途，不得在車位上堆放雜物或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。乙方應妥善保管車輛及車內物品，因乙方原因造成車輛或車內物品損壞、丟失的，甲方不承擔任何責任。乙方應遵守澳洲當?shù)仃P于車輛停放的相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方違規(guī)導致的罰款或其他責任，由乙方自行承擔。轉租期滿或合同解除后，乙方應如期交還車位，并保證車位及相關設施完好無損。如乙方造成車位或設施損壞的，應負責修復或賠償。五、車位的使用與維護1.乙方應按照車位的正常用途使用該車位，不得擅自改變其功能或用途。2.乙方應負責對車輛進行日常維護和保養(yǎng)，確保車輛停放期間的安全。因乙方車輛自身原因導致的任何事故或損壞，由乙方自行承擔責任。3.在轉租期間，甲方應負責對車位的主體結構及公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致車位無法正常使用，影響乙方停車的，甲方應相應減少租金或采取其他補救措施。4.乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質量問題或安全隱患時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行處理。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途、在車位上堆放雜物或從事其他損害車位及周邊環(huán)境的行為，甲方有權要求乙方限期改正，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方未在轉租期滿或合同解除后如期交還車位，每逾期一日，應按照租金標準的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未交還車位，甲方有權采取必要措施收回車位，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。5.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]澳元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用澳洲法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向澳洲當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附