移動冷庫出售租賃合同協(xié)議

移動冷庫出售租賃合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有移動冷庫設(shè)備并有意出售，乙方有意承租該移動冷庫設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就移動冷庫出售租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.移動冷庫設(shè)備信息品牌：__________________型號：__________________規(guī)格：__________________生產(chǎn)年份：__________________設(shè)備編號：__________________移動冷庫的尺寸為長______米、寬______米、高_(dá)_____米，內(nèi)部容積為______立方米。制冷系統(tǒng)：采用______（制冷壓縮機(jī)品牌及型號）制冷壓縮機(jī)，具備______匹制冷量，能確保庫內(nèi)溫度在______℃至______℃之間精確控制。保溫系統(tǒng)：庫體采用______（保溫材料名稱）保溫材料，厚度為______厘米，保溫性能良好，能有效減少冷量散失?？刂葡到y(tǒng)：配備先進(jìn)的微電腦控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)溫度、濕度、運(yùn)行狀態(tài)等參數(shù)的實時監(jiān)控與遠(yuǎn)程操作，操作界面簡潔直觀，易于上手。附屬設(shè)備：包含______個貨架、______輛搬運(yùn)推車、______套溫度傳感器等，確保冷庫的正常使用及貨物存儲管理。2.設(shè)備現(xiàn)狀移動冷庫設(shè)備整體外觀良好，無明顯損壞、變形等情況。制冷系統(tǒng)運(yùn)行正常，各項性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求，最近一次專業(yè)檢測時間為______年______月，檢測報告編號為______，檢測結(jié)果顯示設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無安全隱患。保溫系統(tǒng)無破損、滲漏現(xiàn)象，保溫效果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?？刂葡到y(tǒng)功能完備，各項參數(shù)設(shè)置準(zhǔn)確，可正常進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控與操作。附屬設(shè)備均能正常使用，無故障隱患。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如乙方未提前通知或明確表示不續(xù)租，租賃期滿后，甲方有權(quán)收回移動冷庫設(shè)備。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金包含移動冷庫設(shè)備的租賃費用、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費用、制冷系統(tǒng)制冷劑補(bǔ)充費用等，但不包含電費、運(yùn)輸費等其他額外費用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回移動冷庫設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)定期對移動冷庫設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)收回移動冷庫設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)確保移動冷庫設(shè)備的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該設(shè)備。負(fù)責(zé)提供移動冷庫設(shè)備的技術(shù)資料，包括設(shè)備操作手冊、維護(hù)手冊、電路圖等，以便乙方進(jìn)行設(shè)備操作與維護(hù)。按照本合同約定對移動冷庫設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，如因維護(hù)保養(yǎng)需要乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。當(dāng)移動冷庫設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時響應(yīng)并安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。維修費用除本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分外，均由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本合同約定正常使用移動冷庫設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維修。在租賃期滿或本合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還已支付但未使用期間的租金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用移動冷庫設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、用途等，不得超負(fù)荷使用設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)移動冷庫設(shè)備的日常清潔與保養(yǎng)工作，保持設(shè)備內(nèi)外整潔。在租賃期間，應(yīng)妥善保管移動冷庫設(shè)備及附屬設(shè)備，如因乙方保管不善造成設(shè)備丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將移動冷庫設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將移動冷庫設(shè)備及附屬設(shè)備完好無損地返還給甲方，并清理干凈設(shè)備內(nèi)外的貨物及雜物。五、設(shè)備交付與驗收1.交付時間與地點甲方應(yīng)在______年______月______日前將移動冷庫設(shè)備運(yùn)輸至乙方指定地點，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試完畢。交付地點為__________________。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)與方式乙方應(yīng)在設(shè)備交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第一條約定的標(biāo)的物具體描述進(jìn)行。驗收方式：乙方可自行組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收，也可邀請甲方共同參與驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行整改或更換設(shè)備，直至設(shè)備符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、設(shè)備維修與保養(yǎng)1.定期維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)每月對移動冷庫設(shè)備進(jìn)行一次定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于制冷系統(tǒng)檢查、壓縮機(jī)保養(yǎng)、保溫系統(tǒng)檢查、控制系統(tǒng)檢測等。每次維護(hù)保養(yǎng)后，甲方應(yīng)向乙方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等信息。2.故障維修當(dāng)移動冷庫設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)技術(shù)人員在______日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對于一般性故障，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)；對于重大故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，但最長修復(fù)時間不得超過______日。因維修設(shè)備給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實際損失情況進(jìn)行賠償。3.乙方自行維修在緊急情況下，乙方有權(quán)自行采取必要的維修措施，但應(yīng)在維修后及時通知甲方。如乙方自行維修產(chǎn)生的費用屬于本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分，乙方有權(quán)要求甲方予以補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時交付移動冷庫設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回移動冷庫設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變移動冷庫設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、用途等，或超負(fù)荷使用設(shè)備，或因乙方保管不善造成設(shè)備丟失、損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費用按照設(shè)備實際損失情況計算。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除本合同，收回移動冷庫設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還。4.若未經(jīng)甲方書面同意，乙方將移動冷庫設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回移動冷庫設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方