終止租賃合同協(xié)議書模板

終止租賃合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定由乙方向甲方租賃[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，包括但不限于房屋坐落地址、面積、用途等，例如：位于[具體地址]的建筑面積為[x]平方米的商業(yè)用房，用于經(jīng)營[具體業(yè)態(tài)]。]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及租賃期限說明1.租賃標(biāo)的物：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的具體情況，如上述示例中的商業(yè)用房，應(yīng)明確其位置、面積、附屬設(shè)施等情況。附屬設(shè)施可列舉為：該商業(yè)用房?jī)?nèi)包含裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。]2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，提前終止該租賃合同，終止日期為本協(xié)議生效之日。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求乙方支付截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或租賃授權(quán)文件。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金及剩余租金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的退場(chǎng)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金（如有）。在騰退租賃標(biāo)的物時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的時(shí)間進(jìn)行物品清理和交接。義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方騰退租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清截至本協(xié)議生效之日前拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。負(fù)責(zé)處理租賃期間因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛。三、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付截至本協(xié)議生效之日的租金共計(jì)人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，尚欠租金人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標(biāo)的物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單供乙方核對(duì)，乙方如有異議，應(yīng)在收到清單后的[x]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方共同核實(shí)后進(jìn)行結(jié)算。四、騰退事宜1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的騰退工作。2.騰退標(biāo)準(zhǔn)：乙方騰退租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物內(nèi)無乙方遺留的物品、設(shè)備及垃圾等，且租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外）。附屬設(shè)施包括但不限于裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接手續(xù)：乙方騰退租賃標(biāo)的物后，應(yīng)與甲方辦理書面交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括租賃標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡、水電表讀數(shù)、設(shè)備設(shè)施清單等。雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)有物品缺失或損壞的，應(yīng)在交接清單上注明，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金及剩余租金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)騰退租賃標(biāo)的物或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)、訴訟費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。若乙方未結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在騰退租賃標(biāo)的物時(shí)未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致