續(xù)租免責(zé)協(xié)議書范本

續(xù)租免責(zé)協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于[標的物或服務(wù)具體名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、續(xù)租標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃場地（若為場地租賃）位于[場地詳細地址]，面積為[x]平方米，場地類型為[商業(yè)/工業(yè)等具體類型]。場地配套設(shè)施有[描述配套設(shè)施，如水電接口、消防設(shè)施等]。3.服務(wù)租賃（若為服務(wù)租賃）服務(wù)內(nèi)容為[詳細說明服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)、軟件使用服務(wù)等]。服務(wù)期限為[原服務(wù)期限說明]，本次續(xù)租后服務(wù)期限延續(xù)至[續(xù)租后服務(wù)截止日期]。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租截止日期]，共計[x]個月/年。三、續(xù)租租金及支付方式1.租金標準續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：__________________）。租金標準較原租賃合同[是否有調(diào)整及調(diào)整情況說明]。2.支付方式乙方應(yīng)在[支付周期，如每月5日前/每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對租賃標的物或服務(wù)進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前合理期限通知乙方。2.義務(wù)保證租賃標的物或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。負責(zé)租賃標的物或服務(wù)的基本維修（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方的正常使用。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對租賃標的物或服務(wù)的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照約定使用租賃標的物或服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃標的物或服務(wù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。負責(zé)租賃標的物或服務(wù)的日常維護保養(yǎng)（正常損耗除外），如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照約定將租賃標的物或服務(wù)交還甲方，且保持其完好狀態(tài)（合理損耗除外）。五、免責(zé)條款（一）一般免責(zé)事項1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等）導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.因第三方原因（如第三人侵權(quán)、第三人提供的產(chǎn)品或服務(wù)出現(xiàn)問題等）導(dǎo)致一方遭受損失或無法履行本協(xié)議，受損方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，另一方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但有協(xié)助義務(wù)。（二）特殊免責(zé)情形1.對于租賃標的物或服務(wù)本身存在的潛在質(zhì)量問題或固有瑕疵，甲方已在原租賃合同簽訂時如實告知乙方，且乙方在知曉該情況后仍選擇續(xù)租的，在租賃期間因該潛在質(zhì)量問題或固有瑕疵給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.在租賃期間，乙方因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛、法律責(zé)任等，與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物或服務(wù)的用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與