組織團(tuán)購(gòu)房屋合同協(xié)議VIP

組織團(tuán)購(gòu)房屋合同協(xié)議?甲方（團(tuán)購(gòu)組織者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（團(tuán)購(gòu)參與者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備組織團(tuán)購(gòu)房屋的能力與資源，乙方基于對(duì)甲方的信任，愿意參與甲方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)房屋基本情況1.房屋位置：[具體樓盤名稱]位于[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/寫字樓等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積約為[x]平方米。3.房屋用途：僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]使用。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[毛坯房/精裝修房]，精裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材料品牌、規(guī)格等]。5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。二、團(tuán)購(gòu)房屋價(jià)格及優(yōu)惠1.團(tuán)購(gòu)價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次團(tuán)購(gòu)房屋的單價(jià)為每平方米人民幣[x]元，總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為乙方參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)最終確定的價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.優(yōu)惠政策：乙方因參與甲方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，可享受以下優(yōu)惠：[詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠內(nèi)容，如總價(jià)優(yōu)惠、贈(zèng)送車位、物業(yè)費(fèi)減免等]。甲方承諾，在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中，若開發(fā)商推出其他針對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶的額外優(yōu)惠政策，甲方將盡力為乙方爭(zhēng)取并確保乙方能夠同等享受。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[x]元支付至甲方指定賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，支付購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在房屋交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款，即人民幣[x]元。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理銀行貸款所需的全部資料，并積極配合甲方及開發(fā)商辦理貸款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額部分。2.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)用及購(gòu)房款。有權(quán)根據(jù)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)進(jìn)展情況，要求乙方配合提供相關(guān)資料及信息。有權(quán)代表乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通、協(xié)商，爭(zhēng)取優(yōu)惠政策及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)組織乙方參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，與開發(fā)商進(jìn)行洽談，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)價(jià)格及相關(guān)權(quán)益，并及時(shí)向乙方反饋團(tuán)購(gòu)進(jìn)展情況。確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在乙方支付購(gòu)房款后，協(xié)助乙方辦理與房屋購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)。有權(quán)了解團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的進(jìn)展情況及房屋相關(guān)信息，對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)及房屋情況有知情權(quán)。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋購(gòu)買相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間，按時(shí)足額支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)用及購(gòu)房款。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及辦理房屋購(gòu)買手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方及開發(fā)商辦理各項(xiàng)手續(xù)。遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則及開發(fā)商的銷售規(guī)定，不得從事任何損害甲方、開發(fā)商及其他團(tuán)購(gòu)參與者利益的行為。在房屋交付前，按照約定時(shí)間及方式接收房屋，如因乙方自身原因未能按時(shí)接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：開發(fā)商預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]向乙方交付房屋。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，開發(fā)商將提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)房合同的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)及購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商。3.房屋驗(yàn)收：在房屋交付前，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到開發(fā)商交付通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知開發(fā)商及甲方。開發(fā)商應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知乙方再次驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的團(tuán)購(gòu)費(fèi)用及購(gòu)房款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供虛假房屋信息或隱瞞重要事實(shí)，致使乙方做出錯(cuò)誤購(gòu)房決策的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照購(gòu)房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)費(fèi)用及購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行或乙方無(wú)法購(gòu)買房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)