美發(fā)美容分租合同協(xié)議

美發(fā)美容分租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有美發(fā)美容場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意承租該場(chǎng)地用于美發(fā)美容經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的美發(fā)美容場(chǎng)地分租給乙方使用。該場(chǎng)地包括美發(fā)區(qū)、美容區(qū)、接待區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等功能區(qū)域，具體布局以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于美發(fā)工具（如剪刀、梳子、吹風(fēng)機(jī)等）、美容儀器（如美容床、美容燈、皮膚測(cè)試儀等）、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、水電設(shè)施等。乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅丶霸O(shè)施設(shè)備時(shí)進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)，并在本合同附件中予以注明。設(shè)施設(shè)備的正常損耗維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。3.服務(wù)內(nèi)容乙方在承租場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展美發(fā)美容服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、造型設(shè)計(jì)、面部護(hù)理、身體護(hù)理、美甲美睫等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日向甲方指定的銀行賬戶(hù)支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無(wú)違約行為，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。如因場(chǎng)地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展美發(fā)美容經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如甲方未能及時(shí)解決，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，賠償乙方因此遭受的全部損失。有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的使用情況提出合理建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮并積極改進(jìn)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，以及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過(guò)失造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開(kāi)展美發(fā)美容經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者投訴或糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。應(yīng)遵守場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向場(chǎng)地所在區(qū)域的供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費(fèi)明細(xì)清單，乙方應(yīng)在收到清單后的[x]日內(nèi)核對(duì)確認(rèn)。如乙方對(duì)清單有異議，應(yīng)在[x]日內(nèi)向甲方提出，雙方共同核實(shí)解決。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照相關(guān)部門(mén)或供應(yīng)商的規(guī)定執(zhí)行。六、裝修及改造1.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[x]日向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。2.乙方的裝修改造不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方裝修改造導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或擅自拆除裝修改造部分，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致消費(fèi)者投訴或糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款