自建民宿會所合同協(xié)議VIP

自建民宿會所合同協(xié)議?甲方（民宿會所建設方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方計劃建設一座民宿會所，乙方具備相關的建設資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建民宿會所事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.民宿會所位置：位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.建筑結構及風格：建筑結構為[具體結構形式，如框架結構等]，整體風格為[描述風格特點，如中式古典風格、日式禪意風格等]，以滿足甲方對于民宿會所獨特性和舒適性的要求。3.功能區(qū)域劃分住宿區(qū)域：設置[x]間不同類型的客房，包括標準間、大床房、套房等，每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、空調、電視、無線網絡等設施，為客人提供舒適的居住環(huán)境。公共活動區(qū)域：包含接待大廳、餐廳、茶室、會議室、休閑娛樂室等，用于滿足客人的接待、餐飲、休閑、會議等需求。配套設施：設有停車場、景觀花園、戶外休閑區(qū)等，提升民宿會所的整體品質和客人的體驗感。4.裝修標準室內裝修：墻面采用[具體裝修材料，如壁紙、乳膠漆等]，地面根據不同區(qū)域選用[相應地面材料，如木地板、瓷磚等]，天花板進行吊頂處理，造型簡潔大方，燈具選用具有特色的吊燈、壁燈等，營造溫馨舒適的氛圍。室外裝修：外立面采用[描述外立面材料及顏色搭配]，門窗選用斷橋鋁材質，具有良好的隔音、隔熱性能，庭院景觀設計注重自然與人文的融合，種植各類花卉、樹木，打造優(yōu)美的室外環(huán)境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。對建成的民宿會所進行驗收，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供準確、完整的民宿會所建設圖紙、設計方案及相關技術資料，并確保資料的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理施工所需的各種證件和手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現場的通水、通電、通路等。按照合同約定的時間和金額支付工程款項，如因甲方原因導致付款延遲，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款項。根據施工進度和實際需要，合理安排施工人員和施工設備。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方提出的合理變更要求，有權要求調整工程進度和費用。2.義務嚴格按照甲方提供的圖紙、設計方案及相關規(guī)范要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工交付使用。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全，如因乙方原因導致安全事故，應承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾及時清理，保持施工現場的整潔衛(wèi)生。工程竣工后，負責對工程進行保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款項及支付方式1.工程總造價：本合同項下民宿會所建設工程的總造價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該造價為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的合理變更外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；裝修工程完成[x]%并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總造價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總造價的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金（工程總造價的[x]%）支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好各項施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程應在開工之日起[x]天內竣工交付使用，乙方應合理安排施工進度，確保工程按時竣工。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。3.工期調整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更或工程量增加。因甲方原因導致的施工條件不具備或延誤支付工程款項。五、質量標準及驗收1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的要求，達到優(yōu)良等級。乙方應嚴格按照質量標準進行施工，確保工程質量。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在接到報告后[x]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改完成后重新進行驗收，由此導致的工期延誤由乙方承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程變更或工期延誤，應承擔相應的費用和責任，給乙方造成損失的，應予以賠償。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，或工程質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照工程總造價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總造價的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方同意，否則應承擔違約