關(guān)于買房付款合同范例

關(guān)于買房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應在收到過戶手續(xù)辦理完畢的通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）乙方在支付房款時，應按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在交付標的房產(chǎn)時，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）相關(guān)稅費繳納憑證；

（5）其他甲方認為必要的文件。

3.3乙方應在收到標的房產(chǎn)及相關(guān)文件后________________________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的________________________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：________________________

附件三：________________________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為定金；

（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應在收到過戶手續(xù)辦理完畢的通知之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

（3）乙方在支付房款時，應按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保函、銀行保函等。

3.3如乙方未按本合同約定的時間支付房款，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報告或其他信用證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，定期提供財務狀況報告，以證明其具備按時支付房款的能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于代為支付房款、承擔違約責任等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

5.2如乙方在支付房款過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標的房產(chǎn)詳細信息》

附件二：丙方擔保文件

附件三：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔保責任使得乙方在支付房款時具備更強的約束力，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，通過設定嚴格的付款條款、違約責任以及丙方的擔保責任，確保了甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過要求乙方提供信用證明和財務報告，增加了對乙方支付能力的了解，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資者）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方需要資金進行項目投資，乙方有意向為甲方的項目提供資金支持，丙方愿意為乙方的投資提供擔保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與，達成如下協(xié)議：

一、融資項目

1.1甲方擬投資項目的基本情況詳見附件一：《項目基本情況》。

二、融資金額及支付方式

2.1本合同融資總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應按照以下支付方式進行融資：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為首期投資；

（2）后續(xù)投資款項，乙方應在甲方完成特定項目里程碑后，按照約定的時間和金額支付；

（3）乙方在支付投資款項時，應按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方投資義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔保文件，包括但不限于擔保函、銀行保函等。

3.3如乙方未按本合同約定的時間支付投資款項，丙方應在收到甲方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應支付的投資款項。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進展報告，以了解項目資金使用情況。

4.2乙方有權(quán)在項目達到特定里程碑時，要求甲方進行項目評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整投資金額或退出投資。

4.3乙方有權(quán)在項目完成后，按照合同約定獲取投資回報。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定的時間使用乙方投資款項，或未按約定完成項目里程碑，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未使用或未完成部分投資金額的________________________%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將項目資金用于非約定用途。

5.3甲方在項目進行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得單方面改變項目計劃或終止項目。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務。

6.2丙方在履行擔保義務過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項目基本情況》

附件二：丙方擔保文件

附件三：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過設定嚴格的融資條款、違約責任以及丙方的擔保責任