業(yè)主 合租 合同范例

業(yè)主合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，甲方愿意將其部分房間出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結構：[房屋結構]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應的滯納金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房屋安全、合法，并按約定提供房屋及配套設施。

4.2甲方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

4.3甲方應在租賃期間內，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按約定支付租金，并愛護房屋及配套設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

5.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉借他人。

第六條房屋使用

6.1乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

6.2乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自移動。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內，甲乙雙方均可提前30日書面通知對方解除合同。

7.2因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方均有權解除合同。

第八條違約責任

8.1若甲方未按約定提供房屋或配套設施，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲乙雙方身份證復印件

4.甲方收款賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

第三方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)，甲方愿意將其部分房間出租給乙方，乙方同意租賃甲方房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結構：[房屋結構]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

1.5丙方作為房屋維修保養(yǎng)責任人，負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。

第四條甲方權利義務

4.1甲方擁有房屋所有權，對房屋進行出租決策。

4.2甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

4.3甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，確保房屋安全。

第五條乙方權利義務

5.1乙方按約定支付租金，并愛護房屋及配套設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。

5.3乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉借他人。

第六條丙方權利義務

6.1丙方負責房屋的日常維修保養(yǎng)工作，確保房屋安全。

6.2丙方應按照甲方的要求，定期對房屋進行檢查，及時報告檢查結果。

6.3丙方有權要求乙方配合維修保養(yǎng)工作，乙方應予以配合。

第七條甲方權利

7.1甲方有權解除合同，若乙方存在以下情形之一：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構或進行違法活動；

（3）損壞房屋或配套設施。

7.2甲方有權要求丙方對房屋進行維修保養(yǎng)，丙方應無條件配合。

7.3甲方有權要求乙方提供與租賃相關的證明文件。

第八條乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及相應滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

8.3若乙方損壞房屋或配套設施，乙方應負責修復或賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋的安全和保養(yǎng)，同時增加甲方的權益保障。甲方作為房屋所有權人，擁有對租賃行為的監(jiān)督權和解除權，以確保自身利益。乙方需遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害甲方權益。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方權益，確保租賃關系穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為房屋所有權人的權益不受侵害。

2.維護房屋安全，延長房屋使用壽命。

3.降低租賃過程中的風險，保障甲方利益。

4.提高房屋租賃市場管理水平，促進租賃市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

第三方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障乙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面積：[房屋面積]

1.3房屋結構：[房屋結構]

1.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況]

1.5丙方作為房屋管理責任人，負責房屋的日常管理和維護工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自[起租日期]起至[到期日期]止，共計[租賃期限]年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月[租金數(shù)額]元，租金總額為[租金總額]元。

3.2支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。

第四條乙方權利義務

4.1乙方享有在租賃期限內的房屋居住使用權，并應按約定支付租金。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋處于良好狀態(tài)，若房屋存在缺陷，乙方有權要求甲方及時修復。

4.3乙方有權在租賃期滿后要求甲方歸還押金。

第五條丙方權利義務

5.1丙方負責房屋的日常管理和維護工作，確保房屋設施完好。

5.2丙方應定期檢查房屋，并向乙方報告檢查情況。

5.3丙方應處理乙方的合理訴求，包括但不限于維修服務請求。

第六條甲方權利義務

6.1甲方作為房屋所有權人，有權在租賃期滿后收回房屋。

6.2甲方應確保房屋在租賃期間符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

6.3甲方應配合丙方的管理和維護工作，并提供必要的支持。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未在規(guī)定時間內修復房屋缺陷，乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。

7.2若甲方違反合同約定，提前終止租賃關系，應向乙方支付相應的違約金。

7.3若甲方未按約定歸還押金，乙方有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間的居住權益得到充分保障。

2.提高乙方的居住舒適度，通過丙方的管理和維護服務。

3.確保